Huiswaardemeter

Woningwaarde Insulindeweg 17

1462MJ Middenbeemster

146 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1988Bouwjaar
€ 4.108Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 599.733
+8,8%
[ € 527.765 – € 671.701 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 576.479[ € 547.655 – € 605.303 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 623.924[ € 597.492 – € 660.386 ]

Wat is mijn huis waard?

Insulindeweg 17 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 599.733 (€ 4.108 per m²). Dit is een stijging van +8,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.202Sinds september +0,7%
+€ 48.52512 maanden +8,8%
+€ 27.17112 mnd vs. NL +4,9%
Insulindeweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 599.733 voor Insulindeweg 17 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Insulindeweg 17 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 623.924. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 599.733.

Verwachte verkoopprijs Insulindeweg 17
€ 623.924[ € 597.492 – € 660.386 ]
Verkoper houdt over€ 615.811−€ 8.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 638.552+€ 14.628 kosten koper
Verkoopprijs€ 623.924
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 615.811

Wat is de verwachte vraagprijs?

Insulindeweg 17 in Middenbeemster heeft in een verwachte vraagprijs van € 576.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.948 per m².

Verwachte vraagprijs Insulindeweg 17
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 576.479[ € 547.655 – € 605.303 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.948[ € 3.751 – € 4.146 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 782.000[ € 450.000 – € 1.285.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Insulindeweg 17 adviseren wij in een bod van € 623.924, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 576.479 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 599.733+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 623.924+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 655.120+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Insulindeweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 576.479 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Insulindeweg 17 in Middenbeemster bedragen € 3.064 per maand bij een woningwaarde van € 599.733. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 800.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.064/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.933
OZB€ 41
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 3.064
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.055.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Insulindeweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1988
Woonoppervlakte146 m²
Perceeloppervlakte852 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 599.733
Verwachte verkoopprijs€ 623.924
Verwachte vraagprijs€ 576.479
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (61%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijlenburg 6, 1462VL Middenbeemster
Pijlenburg 6
1979 · 157 m²
€ 604.373
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 616.303
Straatbeeld van Vredehof 6, 1462GG Middenbeemster
Vredehof 6
1991 · 106 m²
€ 456.483
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 599.733 ligt Insulindeweg 17 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenbeemster. De waardestijging van +8,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Insulindeweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Insulindeweg 17 in Middenbeemster.

Wat is Insulindeweg 17 in Middenbeemster waard?
Insulindeweg 17 in Middenbeemster heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 599.733 (bandbreedte € 527.765 – € 671.701). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de verwachte vraagprijs van Insulindeweg 17 in Middenbeemster?
De verwachte vraagprijs van Insulindeweg 17 in Middenbeemster is in oktober 2026 € 576.479 (bandbreedte € 547.655 – € 605.303). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.108.
Hoeveel moet ik overbieden op Insulindeweg 17 in Middenbeemster?
Voor Insulindeweg 17 adviseren wij een bod van € 623.924 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Insulindeweg 17 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Insulindeweg 17 in Middenbeemster bedragen € 3.064 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 599.733 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.933 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Insulindeweg 17 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Insulindeweg 17 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +8,8% (+€ 48.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Insulindeweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Insulindeweg 17 ligt rond € 599.733. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Insulindeweg 17?
Huishoudens in de buurt van Insulindeweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).