Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernardus Hollanderstraat 1

1462XD Middenbeemster

Te koop
298 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.190Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.248.710
+7,8%
[ € 1.098.865 – € 1.398.555 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.295.003[ € 1.226.757 – € 1.355.889 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.248.710 (€ 4.190 per m²). Dit is een stijging van +7,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.749Sinds mei +0,7%
+€ 90.79712 maanden +7,8%
+€ 41.69412 mnd vs. NL +3,6%
Bernardus Hollanderstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.248.710 voor Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.295.003. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.248.710.

Verwachte verkoopprijs Bernardus Hollanderstraat 1
€ 1.295.003[ € 1.226.757 – € 1.355.889 ]
Verkoper houdt over€ 1.279.508−€ 15.495 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.323.053+€ 28.050 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.295.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.245
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.279.508

Wat is de vraagprijs?

Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster staat in te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.023 per m².

Vraagprijs Bernardus Hollanderstraat 1
Onder gem. in buurt MiddenbeemsterBoven gem.
€ 1.199.000[ € 1.139.050 – € 1.258.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.023[ € 3.822 – € 4.225 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenbeemster
€ 737.400[ € 400.000 – € 1.375.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernardus Hollanderstraat 1 adviseren wij in een bod van € 1.295.003, dat 8,0% boven de vraagprijs van € 1.199.000 ligt. In de gemeente Purmerend wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.248.710+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.295.003+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.359.753+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernardus Hollanderstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 1.199.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster bedragen € 6.194 per maand bij een woningwaarde van € 1.248.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 624.000€ 1.873.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.194/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.106
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 6.194
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.198.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernardus Hollanderstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte298 m²
Perceeloppervlakte584 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.248.710
Verwachte verkoopprijs€ 1.295.003
Vraagprijs€ 1.199.000
Verwacht overbod+9,0% (Purmerend)

Locatie

BuurtMiddenbeemster
PlaatsMiddenbeemster→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenbeemster besteden gemiddeld € 180 aan energiekosten per maand.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 96/mndElektriciteit(2.870 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (60%)
B (18%)
C (15%)
D (3%)
E (1%)
F (1%)
G (2%)

Wonen in Middenbeemster

Middenbeemster biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 1,0 km.

41,4%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation7,7 km
Overstapstation16,6 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van H.M. van Randwijklaan 30, 1462XS Middenbeemster
H.M. van Randwijklaan 30
1995 · 195 m²
€ 942.965
Straatbeeld van Prinses Beatrixpark 34, 1462JB Middenbeemster
Prinses Beatrixpark 34
2008 · 149 m²
€ 611.586
Straatbeeld van Oosthuizerweg 48, 1463LN Noordbeemster
Oosthuizerweg 48
1981 · 237 m²
€ 722.151
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernardus Hollanderstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.248.710 duidelijk in het hogere segment van Middenbeemster. De waardestijging van +7,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bernardus Hollanderstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster.

Wat is Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster waard?
Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.248.710 (bandbreedte € 1.098.865 – € 1.398.555). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenbeemster.
Wat is de vraagprijs van Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster?
Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster staat in juni 2026 te koop voor € 1.199.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.190.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster?
Voor Bernardus Hollanderstraat 1 adviseren wij een bod van € 1.295.003 — 7,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Purmerend in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster?
De geschatte bruto maandlasten van Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster bedragen € 6.464 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.248.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.106 uit hypotheeklasten, circa € 71 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 287 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernardus Hollanderstraat 1 in Middenbeemster is de afgelopen 12 maanden met +7,8% (+€ 90.797) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernardus Hollanderstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenbeemster is € 503.000. De geschatte marktwaarde van Bernardus Hollanderstraat 1 ligt rond € 1.248.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernardus Hollanderstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Bernardus Hollanderstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 180 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).