Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkring 2d

1775AC Middenmeer

97 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2013Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 354.485
+10,6%
[ € 311.947 – € 397.023 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 338.072[ € 321.168 – € 354.976 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 371.695[ € 352.321 – € 389.409 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkring 2d in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 354.485 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.961Sinds september +0,8%
+€ 33.94212 maanden +10,6%
+€ 21.52412 mnd vs. NL +6,7%
Kerkring 2d
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 354.485 voor Kerkring 2d in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkring 2d in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 371.695. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 354.485.

Verwachte verkoopprijs Kerkring 2d
€ 371.695[ € 352.321 – € 389.409 ]
Verkoper houdt over€ 366.356−€ 5.339 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 381.279+€ 9.584 kosten koper
Verkoopprijs€ 371.695
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.089
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 366.356

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkring 2d in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 338.072. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.485 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkring 2d
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 338.072[ € 321.168 – € 354.976 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.485[ € 3.311 – € 3.660 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkring 2d adviseren wij in een bod van € 371.695, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 338.072 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 354.485+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 371.695+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 390.280+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkring 2d zal in bij een vraagprijs van € 338.072 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkring 2d in Middenmeer bedragen € 1.834 per maand bij een woningwaarde van € 354.485. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 554.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.834/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.733
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.834
Totaal betaald over 30 jaar€ 623.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkring 2d

Woninggegevens

Bouwjaar2013
Woonoppervlakte97 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 354.485
Verwachte verkoopprijs€ 371.695
Verwachte vraagprijs€ 338.072
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornseweg 11-35, 1775RB Middenmeer
Hoornseweg 11-35
2024 · 74 m²
€ 102.826
Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 354.485 zit Kerkring 2d in het middensegment van Middenmeer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kerkring 2d

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkring 2d in Middenmeer.

Wat is Kerkring 2d in Middenmeer waard?
Kerkring 2d in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 354.485 (bandbreedte € 311.947 – € 397.023). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkring 2d in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Kerkring 2d in Middenmeer is in oktober 2026 € 338.072 (bandbreedte € 321.168 – € 354.976). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkring 2d in Middenmeer?
Voor Kerkring 2d adviseren wij een bod van € 371.695 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkring 2d in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkring 2d in Middenmeer bedragen € 1.834 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 354.485 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.733 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkring 2d in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkring 2d in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.942) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkring 2d?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Kerkring 2d ligt rond € 354.485. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkring 2d?
Huishoudens in de buurt van Kerkring 2d besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).