Huiswaardemeter

Woningwaarde Sportweg 27

1775AJ Middenmeer

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 3.598Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 410.179
+10,6%
[ € 360.958 – € 459.400 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.153[ € 403.549 – € 446.027 ]

Wat is mijn huis waard?

Sportweg 27 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 410.179 (€ 3.598 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.426Sinds september +0,8%
+€ 39.27412 maanden +10,6%
+€ 24.90512 mnd vs. NL +6,7%
Sportweg 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 410.179 voor Sportweg 27 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sportweg 27 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.153. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 410.179.

Verwachte verkoopprijs Sportweg 27
€ 429.153[ € 403.549 – € 446.027 ]
Verkoper houdt over€ 423.182−€ 5.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 439.886+€ 10.733 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.153
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.182

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sportweg 27 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 389.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.412 per m².

Verwachte vraagprijs Sportweg 27
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 389.000[ € 369.550 – € 408.450 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.412[ € 3.242 – € 3.583 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sportweg 27 adviseren wij in een bod van € 429.153, dat 10,3% boven de verwachte vraagprijs van € 389.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 410.179+5,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.153+10,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.611+15,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sportweg 27 zal in bij een vraagprijs van € 389.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sportweg 27 in Middenmeer bedragen € 2.116 per maand bij een woningwaarde van € 410.179. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 610.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.116/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.006
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.116
Totaal betaald over 30 jaar€ 722.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sportweg 27

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte463 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 410.179
Verwachte verkoopprijs€ 429.153
Verwachte vraagprijs€ 389.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 410.179 ligt Sportweg 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sportweg 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sportweg 27 in Middenmeer.

Wat is Sportweg 27 in Middenmeer waard?
Sportweg 27 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 410.179 (bandbreedte € 360.958 – € 459.400). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sportweg 27 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Sportweg 27 in Middenmeer is in oktober 2026 € 389.000 (bandbreedte € 369.550 – € 408.450). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.598.
Hoeveel moet ik overbieden op Sportweg 27 in Middenmeer?
Voor Sportweg 27 adviseren wij een bod van € 429.153 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sportweg 27 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sportweg 27 in Middenmeer bedragen € 2.116 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 410.179 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.006 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sportweg 27 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sportweg 27 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 39.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sportweg 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Sportweg 27 ligt rond € 410.179. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sportweg 27?
Huishoudens in de buurt van Sportweg 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).