Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. ir. C. Lelystraat 25

1775AS Middenmeer

80 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 250.300
+10,6%
[ € 220.264 – € 280.336 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 238.862[ € 226.919 – € 250.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 262.286[ € 248.703 – € 274.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 250.300 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.091Sinds september +0,8%
+€ 23.96612 maanden +10,6%
+€ 15.19812 mnd vs. NL +6,7%
Dr. ir. C. Lelystraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 250.300 voor Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 262.286. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 250.300.

Verwachte verkoopprijs Dr. ir. C. Lelystraat 25
€ 262.286[ € 248.703 – € 274.882 ]
Verkoper houdt over€ 258.151−€ 4.135 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 269.682+€ 7.396 kosten koper
Verkoopprijs€ 262.286
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.885
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 258.151

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 238.862. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.986 per m².

Verwachte vraagprijs Dr. ir. C. Lelystraat 25
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 238.862[ € 226.919 – € 250.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.986[ € 2.836 – € 3.135 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. ir. C. Lelystraat 25 adviseren wij in een bod van € 262.286, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 238.862 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 250.300+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 262.286+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 275.400+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. ir. C. Lelystraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 238.862 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer bedragen € 1.313 per maand bij een woningwaarde van € 250.300. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 450.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.313/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.224
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.313
Totaal betaald over 30 jaar€ 440.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. ir. C. Lelystraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 250.300
Verwachte verkoopprijs€ 262.286
Verwachte vraagprijs€ 238.862
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer
Beukenlaan 21
1966 · 134 m²
€ 409.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 250.300 is Dr. ir. C. Lelystraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Dr. ir. C. Lelystraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer.

Wat is Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer waard?
Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 250.300 (bandbreedte € 220.264 – € 280.336). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer is in oktober 2026 € 238.862 (bandbreedte € 226.919 – € 250.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer?
Voor Dr. ir. C. Lelystraat 25 adviseren wij een bod van € 262.286 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer bedragen € 1.313 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 250.300 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.224 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. ir. C. Lelystraat 25 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 23.966) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. ir. C. Lelystraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Dr. ir. C. Lelystraat 25 ligt rond € 250.300. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. ir. C. Lelystraat 25?
Huishoudens in de buurt van Dr. ir. C. Lelystraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).