Huiswaardemeter

Woningwaarde Poststraat 6

1775AW Middenmeer

133 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 2.644Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 351.627
+10,6%
[ € 309.432 – € 393.822 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 335.682[ € 318.898 – € 352.466 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 368.329[ € 349.193 – € 385.950 ]

Wat is mijn huis waard?

Poststraat 6 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 351.627 (€ 2.644 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.937Sinds september +0,8%
+€ 33.66812 maanden +10,6%
+€ 21.35012 mnd vs. NL +6,7%
Poststraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 351.627 voor Poststraat 6 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Poststraat 6 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 368.329. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 351.627.

Verwachte verkoopprijs Poststraat 6
€ 368.329[ € 349.193 – € 385.950 ]
Verkoper houdt over€ 363.027−€ 5.302 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 377.846+€ 9.517 kosten koper
Verkoopprijs€ 368.329
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.052
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 363.027

Wat is de verwachte vraagprijs?

Poststraat 6 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 335.682. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.524 per m².

Verwachte vraagprijs Poststraat 6
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 335.682[ € 318.898 – € 352.466 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.524[ € 2.398 – € 2.650 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Poststraat 6 adviseren wij in een bod van € 368.329, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 335.682 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 351.627+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 368.329+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 386.745+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Poststraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 335.682 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Poststraat 6 in Middenmeer bedragen € 1.830 per maand bij een woningwaarde van € 351.627. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 552.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.720
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 619.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Poststraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte267 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 351.627
Verwachte verkoopprijs€ 368.329
Verwachte vraagprijs€ 335.682
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Brugstraat 59, 1775BD Middenmeer
Brugstraat 59
1950 · 178 m²
€ 523.534
Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer
Alkmaarseweg 17
1948 · 128 m²
€ 620.027
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 351.627 zit Poststraat 6 in het middensegment van Middenmeer Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Poststraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Poststraat 6 in Middenmeer.

Wat is Poststraat 6 in Middenmeer waard?
Poststraat 6 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 351.627 (bandbreedte € 309.432 – € 393.822). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Poststraat 6 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Poststraat 6 in Middenmeer is in oktober 2026 € 335.682 (bandbreedte € 318.898 – € 352.466). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.644.
Hoeveel moet ik overbieden op Poststraat 6 in Middenmeer?
Voor Poststraat 6 adviseren wij een bod van € 368.329 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Poststraat 6 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Poststraat 6 in Middenmeer bedragen € 1.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 351.627 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.720 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Poststraat 6 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Poststraat 6 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 33.668) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Poststraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Poststraat 6 ligt rond € 351.627. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Poststraat 6?
Huishoudens in de buurt van Poststraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).