Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Ter Veenweg 19

1775BH Middenmeer

101 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.024Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 406.434
+10,6%
[ € 357.662 – € 455.206 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 388.858[ € 369.415 – € 408.301 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 424.805[ € 402.662 – € 445.048 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 406.434 (€ 4.024 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.395Sinds september +0,8%
+€ 38.91612 maanden +10,6%
+€ 24.67812 mnd vs. NL +6,7%
Prof. Ter Veenweg 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 406.434 voor Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 424.805. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 406.434.

Verwachte verkoopprijs Prof. Ter Veenweg 19
€ 424.805[ € 402.662 – € 445.048 ]
Verkoper houdt over€ 418.882−€ 5.923 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 435.451+€ 10.646 kosten koper
Verkoopprijs€ 424.805
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.673
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 418.882

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 388.858. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.850 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Ter Veenweg 19
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 388.858[ € 369.415 – € 408.301 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.850[ € 3.658 – € 4.043 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Ter Veenweg 19 adviseren wij in een bod van € 424.805, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 388.858 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 406.434+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 424.805+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.045+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Ter Veenweg 19 zal in bij een vraagprijs van € 388.858 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer bedragen € 2.094 per maand bij een woningwaarde van € 406.434. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.094/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.988
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.094
Totaal betaald over 30 jaar€ 715.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Ter Veenweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte564 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 406.434
Verwachte verkoopprijs€ 424.805
Verwachte vraagprijs€ 388.858
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer
Beukenlaan 21
1966 · 134 m²
€ 409.604
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 406.434 ligt Prof. Ter Veenweg 19 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Prof. Ter Veenweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer.

Wat is Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer waard?
Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 406.434 (bandbreedte € 357.662 – € 455.206). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer is in oktober 2026 € 388.858 (bandbreedte € 369.415 – € 408.301). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.024.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer?
Voor Prof. Ter Veenweg 19 adviseren wij een bod van € 424.805 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer bedragen € 2.094 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 406.434 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.988 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Ter Veenweg 19 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 38.916) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Ter Veenweg 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Ter Veenweg 19 ligt rond € 406.434. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Ter Veenweg 19?
Huishoudens in de buurt van Prof. Ter Veenweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).