Huiswaardemeter

Woningwaarde Prof. Ter Veenweg 2

1775BH Middenmeer

117 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 2.721Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 318.339
+10,6%
[ € 280.138 – € 356.540 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 303.617[ € 288.436 – € 318.798 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.774[ € 316.414 – € 349.721 ]

Wat is mijn huis waard?

Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 318.339 (€ 2.721 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.659Sinds september +0,8%
+€ 30.48112 maanden +10,6%
+€ 19.32912 mnd vs. NL +6,7%
Prof. Ter Veenweg 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 318.339 voor Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.774. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 318.339.

Verwachte verkoopprijs Prof. Ter Veenweg 2
€ 333.774[ € 316.414 – € 349.721 ]
Verkoper houdt over€ 328.852−€ 4.922 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.599+€ 8.825 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.774
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.672
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.852

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 303.617. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.595 per m².

Verwachte vraagprijs Prof. Ter Veenweg 2
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 303.617[ € 288.436 – € 318.798 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.595[ € 2.465 – € 2.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prof. Ter Veenweg 2 adviseren wij in een bod van € 333.774, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 303.617 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 318.339+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.774+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.463+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prof. Ter Veenweg 2 zal in bij een vraagprijs van € 303.617 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer bedragen € 1.660 per maand bij een woningwaarde van € 318.339. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 518.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.660/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.557
OZB€ 24
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.660
Totaal betaald over 30 jaar€ 560.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prof. Ter Veenweg 2

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte117 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 318.339
Verwachte verkoopprijs€ 333.774
Verwachte vraagprijs€ 303.617
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Prof. Ter Veenweg 2 ligt met een geschatte woningwaarde van € 318.339 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Prof. Ter Veenweg 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer.

Wat is Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer waard?
Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 318.339 (bandbreedte € 280.138 – € 356.540). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer is in oktober 2026 € 303.617 (bandbreedte € 288.436 – € 318.798). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.721.
Hoeveel moet ik overbieden op Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer?
Voor Prof. Ter Veenweg 2 adviseren wij een bod van € 333.774 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer bedragen € 1.660 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 318.339 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.557 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prof. Ter Veenweg 2 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 30.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prof. Ter Veenweg 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Prof. Ter Veenweg 2 ligt rond € 318.339. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prof. Ter Veenweg 2?
Huishoudens in de buurt van Prof. Ter Veenweg 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).