Huiswaardemeter

Woningwaarde Stevinstraat 8

1775BR Middenmeer

119 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.284Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 390.831
+10,6%
[ € 343.931 – € 437.731 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.793[ € 354.153 – € 391.433 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 409.742[ € 388.506 – € 429.402 ]

Wat is mijn huis waard?

Stevinstraat 8 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 390.831 (€ 3.284 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.264Sinds september +0,8%
+€ 37.42212 maanden +10,6%
+€ 23.73112 mnd vs. NL +6,7%
Stevinstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 390.831 voor Stevinstraat 8 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stevinstraat 8 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 409.742. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 390.831.

Verwachte verkoopprijs Stevinstraat 8
€ 409.742[ € 388.506 – € 429.402 ]
Verkoper houdt over€ 403.985−€ 5.757 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 420.087+€ 10.345 kosten koper
Verkoopprijs€ 409.742
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.507
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 403.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stevinstraat 8 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.793. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.133 per m².

Verwachte vraagprijs Stevinstraat 8
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 372.793[ € 354.153 – € 391.433 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.133[ € 2.976 – € 3.289 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 417.571[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stevinstraat 8 adviseren wij in een bod van € 409.742, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 372.793 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 390.831+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 409.742+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 430.229+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stevinstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 372.793 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stevinstraat 8 in Middenmeer bedragen € 2.020 per maand bij een woningwaarde van € 390.831. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 591.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.020/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.911
OZB€ 30
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.020
Totaal betaald over 30 jaar€ 687.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stevinstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte682 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 390.831
Verwachte verkoopprijs€ 409.742
Verwachte vraagprijs€ 372.793
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Beukenlaan 21, 1775EA Middenmeer
Beukenlaan 21
1966 · 134 m²
€ 409.604
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 390.831 ligt Stevinstraat 8 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Stevinstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stevinstraat 8 in Middenmeer.

Wat is Stevinstraat 8 in Middenmeer waard?
Stevinstraat 8 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 390.831 (bandbreedte € 343.931 – € 437.731). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stevinstraat 8 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Stevinstraat 8 in Middenmeer is in oktober 2026 € 372.793 (bandbreedte € 354.153 – € 391.433). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.284.
Hoeveel moet ik overbieden op Stevinstraat 8 in Middenmeer?
Voor Stevinstraat 8 adviseren wij een bod van € 409.742 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stevinstraat 8 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Stevinstraat 8 in Middenmeer bedragen € 2.020 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 390.831 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.911 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stevinstraat 8 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stevinstraat 8 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 37.422) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stevinstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Stevinstraat 8 ligt rond € 390.831. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stevinstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Stevinstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).