Huiswaardemeter

Woningwaarde Kroonwaard 51

1775BX Middenmeer

73 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 2.701Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 197.184
+10,6%
[ € 173.522 – € 220.846 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 187.694[ € 178.309 – € 197.079 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 207.154[ € 196.318 – € 216.984 ]

Wat is mijn huis waard?

Kroonwaard 51 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 197.184 (€ 2.701 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,8%
+€ 18.88012 maanden +10,6%
+€ 11.97212 mnd vs. NL +6,7%
Kroonwaard 51
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 197.184 voor Kroonwaard 51 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kroonwaard 51 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 207.154. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 197.184.

Verwachte verkoopprijs Kroonwaard 51
€ 207.154[ € 196.318 – € 216.984 ]
Verkoper houdt over€ 203.625−€ 3.529 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 213.447+€ 6.293 kosten koper
Verkoopprijs€ 207.154
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.279
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 203.625

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kroonwaard 51 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 187.694. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Kroonwaard 51
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 187.694[ € 178.309 – € 197.079 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.443 – € 2.700 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kroonwaard 51 adviseren wij in een bod van € 207.154, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 187.694 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 197.184+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 207.154+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 217.512+15,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kroonwaard 51 zal in bij een vraagprijs van € 187.694 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kroonwaard 51 in Middenmeer bedragen € 1.047 per maand bij een woningwaarde van € 197.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 397.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.047/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 964
OZB€ 15
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.047
Totaal betaald over 30 jaar€ 347.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kroonwaard 51

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte73 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 197.184
Verwachte verkoopprijs€ 207.154
Verwachte vraagprijs€ 187.694
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamille 18, 1775HC Middenmeer
Kamille 18
1994 · 180 m²
€ 625.002
Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 197.184 is Kroonwaard 51 een van de meer betaalbare woningen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kroonwaard 51

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kroonwaard 51 in Middenmeer.

Wat is Kroonwaard 51 in Middenmeer waard?
Kroonwaard 51 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 197.184 (bandbreedte € 173.522 – € 220.846). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kroonwaard 51 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Kroonwaard 51 in Middenmeer is in oktober 2026 € 187.694 (bandbreedte € 178.309 – € 197.079). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.701.
Hoeveel moet ik overbieden op Kroonwaard 51 in Middenmeer?
Voor Kroonwaard 51 adviseren wij een bod van € 207.154 — 10,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kroonwaard 51 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kroonwaard 51 in Middenmeer bedragen € 1.047 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 197.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 964 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kroonwaard 51 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kroonwaard 51 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.880) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kroonwaard 51?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Kroonwaard 51 ligt rond € 197.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kroonwaard 51?
Huishoudens in de buurt van Kroonwaard 51 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).