Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr. Lovinkstraat 75

1775CD Middenmeer

Te koop
120 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.847Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 341.672
+9,6%
[ € 300.671 – € 382.673 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.477[ € 338.699 – € 374.351 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 341.672 (€ 2.847 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.854Sinds mei +0,8%
+€ 29.95112 maanden +9,6%
+€ 16.73212 mnd vs. NL +5,4%
Dr. Lovinkstraat 75
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 341.672 voor Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.477. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 341.672.

Verwachte verkoopprijs Dr. Lovinkstraat 75
€ 357.477[ € 338.699 – € 374.351 ]
Verkoper houdt over€ 352.295−€ 5.182 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 366.777+€ 9.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.477
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.932
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.295

Wat is de vraagprijs?

Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer staat in te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.708 per m².

Vraagprijs Dr. Lovinkstraat 75
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 325.000[ € 308.750 – € 341.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.708[ € 2.573 – € 2.844 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 384.889[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr. Lovinkstraat 75 adviseren wij in een bod van € 357.477, dat 10,0% boven de vraagprijs van € 325.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 341.672+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.477+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.351+15,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr. Lovinkstraat 75 zal in bij een vraagprijs van € 325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer bedragen € 1.735 per maand bij een woningwaarde van € 341.672. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 171.000€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.735/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.671
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.735
Totaal betaald over 30 jaar€ 601.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr. Lovinkstraat 75

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte293 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 341.672
Verwachte verkoopprijs€ 357.477
Vraagprijs€ 325.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 325.382
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 402.297
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Dr. Lovinkstraat 75 ligt met een geschatte woningwaarde van € 341.672 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Dr. Lovinkstraat 75

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer.

Wat is Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer waard?
Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 341.672 (bandbreedte € 300.671 – € 382.673). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer?
Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer staat in juni 2026 te koop voor € 325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.847.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer?
Voor Dr. Lovinkstraat 75 adviseren wij een bod van € 357.477 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer bedragen € 1.807 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 341.672 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.671 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 79 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr. Lovinkstraat 75 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 29.951) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr. Lovinkstraat 75?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Dr. Lovinkstraat 75 ligt rond € 341.672. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr. Lovinkstraat 75?
Huishoudens in de buurt van Dr. Lovinkstraat 75 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).