Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 43

1775EA Middenmeer

Te koop
123 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.686Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 330.338
+9,9%
[ € 290.697 – € 369.979 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 345.468[ € 327.978 – € 362.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 43 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 330.338 (€ 2.686 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.759Sinds juli +0,8%
+€ 29.66512 maanden +9,9%
+€ 19.04512 mnd vs. NL +6,3%
Beukenlaan 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 330.338 voor Beukenlaan 43 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 43 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 345.468. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 330.338.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 43
€ 345.468[ € 327.978 – € 362.502 ]
Verkoper houdt over€ 340.418−€ 5.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 354.527+€ 9.059 kosten koper
Verkoopprijs€ 345.468
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 340.418

Wat is de vraagprijs?

Beukenlaan 43 in Middenmeer staat in te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.561 per m².

Vraagprijs Beukenlaan 43
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 315.000[ € 299.250 – € 330.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.561[ € 2.433 – € 2.689 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 357.000[ € 275.000 – € 500.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 43 adviseren wij in een bod van € 345.468, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 315.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 330.338+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 345.468+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 362.741+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 43 zal in bij een vraagprijs van € 315.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 43 in Middenmeer bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 330.338. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 530.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.615
OZB€ 25
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 581.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 43

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte144 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 330.338
Verwachte verkoopprijs€ 345.468
Vraagprijs€ 315.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 405.400
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 330.338 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 43 in Middenmeer.

Wat is Beukenlaan 43 in Middenmeer waard?
Beukenlaan 43 in Middenmeer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 330.338 (bandbreedte € 290.697 – € 369.979). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Beukenlaan 43 in Middenmeer?
Beukenlaan 43 in Middenmeer staat in augustus 2026 te koop voor € 315.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.686.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 43 in Middenmeer?
Voor Beukenlaan 43 adviseren wij een bod van € 345.468 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 43 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 43 in Middenmeer bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 330.338 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.615 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 43 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 43 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 29.665) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 43 ligt rond € 330.338. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 43?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).