Huiswaardemeter

Woningwaarde Beukenlaan 12

1775EB Middenmeer

110 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.763Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 303.911
+10,6%
[ € 267.442 – € 340.380 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 290.033[ € 275.531 – € 304.535 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 318.453[ € 301.982 – € 333.770 ]

Wat is mijn huis waard?

Beukenlaan 12 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 303.911 (€ 2.763 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.538Sinds september +0,8%
+€ 29.09912 maanden +10,6%
+€ 18.45212 mnd vs. NL +6,7%
Beukenlaan 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 303.911 voor Beukenlaan 12 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beukenlaan 12 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 318.453. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 303.911.

Verwachte verkoopprijs Beukenlaan 12
€ 318.453[ € 301.982 – € 333.770 ]
Verkoper houdt over€ 313.700−€ 4.753 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 326.972+€ 8.519 kosten koper
Verkoopprijs€ 318.453
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.503
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 313.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beukenlaan 12 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 290.033. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.637 per m².

Verwachte vraagprijs Beukenlaan 12
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 290.033[ € 275.531 – € 304.535 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.637[ € 2.505 – € 2.769 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 409.125[ € 325.000 – € 509.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beukenlaan 12 adviseren wij in een bod van € 318.453, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 290.033 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 303.911+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 318.453+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 334.376+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beukenlaan 12 zal in bij een vraagprijs van € 290.033 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beukenlaan 12 in Middenmeer bedragen € 1.586 per maand bij een woningwaarde van € 303.911. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 504.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.586/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.486
OZB€ 23
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.586
Totaal betaald over 30 jaar€ 534.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beukenlaan 12

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 303.911
Verwachte verkoopprijs€ 318.453
Verwachte vraagprijs€ 290.033
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 327.892
Straatbeeld van Stevinstraat 7, 1775BP Middenmeer
Stevinstraat 7
1971 · 109 m²
€ 420.281
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beukenlaan 12 ligt met een geschatte woningwaarde van € 303.911 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Beukenlaan 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beukenlaan 12 in Middenmeer.

Wat is Beukenlaan 12 in Middenmeer waard?
Beukenlaan 12 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 303.911 (bandbreedte € 267.442 – € 340.380). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beukenlaan 12 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Beukenlaan 12 in Middenmeer is in oktober 2026 € 290.033 (bandbreedte € 275.531 – € 304.535). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.763.
Hoeveel moet ik overbieden op Beukenlaan 12 in Middenmeer?
Voor Beukenlaan 12 adviseren wij een bod van € 318.453 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beukenlaan 12 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Beukenlaan 12 in Middenmeer bedragen € 1.586 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 303.911 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.486 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beukenlaan 12 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beukenlaan 12 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 29.099) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beukenlaan 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Beukenlaan 12 ligt rond € 303.911. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beukenlaan 12?
Huishoudens in de buurt van Beukenlaan 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).