Huiswaardemeter

Woningwaarde Eikenlaan 10

1775ED Middenmeer

Te koop
122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 2.365Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 288.589
+9,6%
[ € 253.958 – € 323.220 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 301.807[ € 286.330 – € 316.470 ]

Wat is mijn huis waard?

Eikenlaan 10 in Middenmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 288.589 (€ 2.365 per m²). Dit is een stijging van +9,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.410Sinds mei +0,8%
+€ 25.29812 maanden +9,6%
+€ 14.13312 mnd vs. NL +5,4%
Eikenlaan 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 288.589 voor Eikenlaan 10 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eikenlaan 10 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 301.807. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 288.589.

Verwachte verkoopprijs Eikenlaan 10
€ 301.807[ € 286.330 – € 316.470 ]
Verkoper houdt over€ 297.237−€ 4.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 309.993+€ 8.186 kosten koper
Verkoopprijs€ 301.807
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 297.237

Wat is de vraagprijs?

Eikenlaan 10 in Middenmeer staat in te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.254 per m².

Vraagprijs Eikenlaan 10
Onder gem. in buurt Middenmeer CentrumBoven gem.
€ 275.000[ € 261.250 – € 288.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 2.254[ € 2.141 – € 2.367 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Centrum
€ 384.889[ € 275.000 – € 625.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eikenlaan 10 adviseren wij in een bod van € 301.807, dat 9,7% boven de vraagprijs van € 275.000 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 288.589+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 301.807+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 316.897+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eikenlaan 10 zal in bij een vraagprijs van € 275.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eikenlaan 10 in Middenmeer bedragen € 1.475 per maand bij een woningwaarde van € 288.589. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 144.000€ 433.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.475/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.411
OZB€ 16
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 16
Totaal per maand€ 1.475
Totaal betaald over 30 jaar€ 507.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eikenlaan 10

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 288.589
Verwachte verkoopprijs€ 301.807
Vraagprijs€ 275.000
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Centrum→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Centrum besteden gemiddeld € 181 aan energiekosten per maand.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.710 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(720 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (60%)
B (5%)
C (18%)
D (8%)
E (5%)
F (3%)
G (1%)

Wonen in Middenmeer Centrum

Middenmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,5 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ir. Wortmanstraat 10, 1775BL Middenmeer
Ir. Wortmanstraat 10
1965 · 109 m²
€ 325.382
Straatbeeld van Dokter Hoogkamerlaan 44, 1775EL Middenmeer
Dokter Hoogkamerlaan 44
1971 · 146 m²
€ 402.297
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 566.985
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Eikenlaan 10 ligt met een geschatte woningwaarde van € 288.589 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Middenmeer Centrum willen wonen. De waardestijging van +9,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eikenlaan 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eikenlaan 10 in Middenmeer.

Wat is Eikenlaan 10 in Middenmeer waard?
Eikenlaan 10 in Middenmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 288.589 (bandbreedte € 253.958 – € 323.220). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Middenmeer Centrum.
Wat is de vraagprijs van Eikenlaan 10 in Middenmeer?
Eikenlaan 10 in Middenmeer staat in juni 2026 te koop voor € 275.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.365.
Hoeveel moet ik overbieden op Eikenlaan 10 in Middenmeer?
Voor Eikenlaan 10 adviseren wij een bod van € 301.807 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eikenlaan 10 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Eikenlaan 10 in Middenmeer bedragen € 1.534 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 288.589 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.411 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eikenlaan 10 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eikenlaan 10 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +9,6% (+€ 25.298) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eikenlaan 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Centrum is € 301.000. De geschatte marktwaarde van Eikenlaan 10 ligt rond € 288.589. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eikenlaan 10?
Huishoudens in de buurt van Eikenlaan 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 181 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).