Huiswaardemeter

Woningwaarde Kamille 5

1775HC Middenmeer

230 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 2.908Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.787
+10,6%
[ € 588.533 – € 749.041 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 643.049[ € 610.897 – € 675.201 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 695.555[ € 659.769 – € 729.217 ]

Wat is mijn huis waard?

Kamille 5 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.787 (€ 2.908 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.586Sinds september +0,8%
+€ 64.03612 maanden +10,6%
+€ 40.60712 mnd vs. NL +6,7%
Kamille 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.787 voor Kamille 5 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kamille 5 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 695.555. Dit bedrag ligt 4,0% boven de actuele marktwaarde van € 668.787.

Verwachte verkoopprijs Kamille 5
€ 695.555[ € 659.769 – € 729.217 ]
Verkoper houdt over€ 686.654−€ 8.901 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 711.616+€ 16.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 695.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.651
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 686.654

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kamille 5 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 643.049. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.796 per m².

Verwachte vraagprijs Kamille 5
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 643.049[ € 610.897 – € 675.201 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.796[ € 2.656 – € 2.936 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kamille 5 adviseren wij in een bod van € 695.555, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 643.049 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.787+4,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 695.555+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 730.333+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kamille 5 zal in bij een vraagprijs van € 643.049 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kamille 5 in Middenmeer bedragen € 3.427 per maand bij een woningwaarde van € 668.787. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.427/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.270
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 55
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.427
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.177.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kamille 5

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte230 m²
Perceeloppervlakte752 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.787
Verwachte verkoopprijs€ 695.555
Verwachte vraagprijs€ 643.049
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Straatbeeld van Kamille 18, 1775HC Middenmeer
Kamille 18
1994 · 180 m²
€ 625.002
Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kamille 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.787 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kamille 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kamille 5 in Middenmeer.

Wat is Kamille 5 in Middenmeer waard?
Kamille 5 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.787 (bandbreedte € 588.533 – € 749.041). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Kamille 5 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Kamille 5 in Middenmeer is in oktober 2026 € 643.049 (bandbreedte € 610.897 – € 675.201). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.908.
Hoeveel moet ik overbieden op Kamille 5 in Middenmeer?
Voor Kamille 5 adviseren wij een bod van € 695.555 — 8,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kamille 5 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Kamille 5 in Middenmeer bedragen € 3.427 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.787 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.270 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kamille 5 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kamille 5 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 64.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kamille 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Kamille 5 ligt rond € 668.787. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kamille 5?
Huishoudens in de buurt van Kamille 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).