Huiswaardemeter

Woningwaarde Penhoorn 21

1775JK Middenmeer

152 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 2.979Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 452.819
+10,6%
[ € 398.481 – € 507.157 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.911[ € 411.265 – € 454.557 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.643[ € 449.101 – € 496.376 ]

Wat is mijn huis waard?

Penhoorn 21 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 452.819 (€ 2.979 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.782Sinds september +0,8%
+€ 43.35712 maanden +10,6%
+€ 27.49412 mnd vs. NL +6,7%
Penhoorn 21
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 452.819 voor Penhoorn 21 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penhoorn 21 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.643. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 452.819.

Verwachte verkoopprijs Penhoorn 21
€ 473.643[ € 449.101 – € 496.376 ]
Verkoper houdt over€ 467.183−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.266+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.183

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penhoorn 21 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.911. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.848 per m².

Verwachte vraagprijs Penhoorn 21
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 432.911[ € 411.265 – € 454.557 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.848[ € 2.706 – € 2.991 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penhoorn 21 adviseren wij in een bod van € 473.643, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 432.911 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 452.819+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.643+9,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.325+14,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penhoorn 21 zal in bij een vraagprijs van € 432.911 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penhoorn 21 in Middenmeer bedragen € 2.336 per maand bij een woningwaarde van € 452.819. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 653.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.336/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.214
OZB€ 35
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.336
Totaal betaald over 30 jaar€ 797.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penhoorn 21

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte232 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 452.819
Verwachte verkoopprijs€ 473.643
Verwachte vraagprijs€ 432.911
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Straatbeeld van Kamille 18, 1775HC Middenmeer
Kamille 18
1994 · 180 m²
€ 625.002
Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 452.819 ligt Penhoorn 21 een stuk boven het buurtgemiddelde in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Penhoorn 21

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penhoorn 21 in Middenmeer.

Wat is Penhoorn 21 in Middenmeer waard?
Penhoorn 21 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 452.819 (bandbreedte € 398.481 – € 507.157). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Penhoorn 21 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Penhoorn 21 in Middenmeer is in oktober 2026 € 432.911 (bandbreedte € 411.265 – € 454.557). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.979.
Hoeveel moet ik overbieden op Penhoorn 21 in Middenmeer?
Voor Penhoorn 21 adviseren wij een bod van € 473.643 — 9,2% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penhoorn 21 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Penhoorn 21 in Middenmeer bedragen € 2.336 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 452.819 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.214 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penhoorn 21 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penhoorn 21 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 43.357) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penhoorn 21?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Penhoorn 21 ligt rond € 452.819. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penhoorn 21?
Huishoudens in de buurt van Penhoorn 21 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).