Huiswaardemeter

Woningwaarde Penhoorn 50

1775JL Middenmeer

168 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.879
+10,6%
[ € 448.694 – € 571.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 487.870[ € 463.477 – € 512.264 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.881[ € 505.190 – € 558.368 ]

Wat is mijn huis waard?

Penhoorn 50 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.879 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.259Sinds september +0,8%
+€ 48.82012 maanden +10,6%
+€ 30.95812 mnd vs. NL +6,7%
Penhoorn 50
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.879 voor Penhoorn 50 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Penhoorn 50 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.881. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 509.879.

Verwachte verkoopprijs Penhoorn 50
€ 532.881[ € 505.190 – € 558.368 ]
Verkoper houdt over€ 525.769−€ 7.112 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.689+€ 12.808 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.881
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.862
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Penhoorn 50 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 487.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.904 per m².

Verwachte vraagprijs Penhoorn 50
Onder gem. in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.Boven gem.
€ 487.870[ € 463.477 – € 512.264 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.904[ € 2.759 – € 3.049 ]
Gem. vraagprijs in buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.
€ 540.900[ € 375.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Penhoorn 50 adviseren wij in een bod van € 532.881, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 487.870 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.879+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.881+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.525+14,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Penhoorn 50 zal in bij een vraagprijs van € 487.870 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Penhoorn 50 in Middenmeer bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 509.879. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.493
OZB€ 39
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Penhoorn 50

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.879
Verwachte verkoopprijs€ 532.881
Verwachte vraagprijs€ 487.870
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtMiddenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.→
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.670 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.090 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (25%)
C (21%)
D (6%)
E (2%)

Wonen in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.

Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

35,6%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
79%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,8 km
Overstapstation21,5 km
Oprit snelweg0,8 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kamille 18, 1775HC Middenmeer
Kamille 18
1994 · 180 m²
€ 625.002
Straatbeeld van Wulk 6, 1775JD Middenmeer
Wulk 6
2002 · 186 m²
€ 678.294
Straatbeeld van Schorrekruid 18, 1775HB Middenmeer
Schorrekruid 18
1993 · 151 m²
€ 445.884
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Penhoorn 50 valt met een geschatte woningwaarde van € 509.879 duidelijk in het hogere segment van Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o.. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Penhoorn 50

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Penhoorn 50 in Middenmeer.

Wat is Penhoorn 50 in Middenmeer waard?
Penhoorn 50 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.879 (bandbreedte € 448.694 – € 571.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o..
Wat is de verwachte vraagprijs van Penhoorn 50 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Penhoorn 50 in Middenmeer is in oktober 2026 € 487.870 (bandbreedte € 463.477 – € 512.264). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Penhoorn 50 in Middenmeer?
Voor Penhoorn 50 adviseren wij een bod van € 532.881 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Penhoorn 50 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Penhoorn 50 in Middenmeer bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.879 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.493 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Penhoorn 50 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Penhoorn 50 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.820) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Penhoorn 50?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Middenmeer Kroonwaard, Schelpenwijk e.o. is € 345.000. De geschatte marktwaarde van Penhoorn 50 ligt rond € 509.879. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Penhoorn 50?
Huishoudens in de buurt van Penhoorn 50 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).