Woningwaarde Groetweg 15

1775PL Middenmeer

205 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1950Bouwjaar

€ 2.739Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 561.511

+10,6%

[ € 494.130 – € 628.892 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 537.036[ € 510.184 – € 563.888 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 587.102[ € 556.611 – € 615.202 ]

Wat is mijn huis waard?

Groetweg 15 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.511 (€ 2.739 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.690Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.76412 maanden +10,6%+10,6%

+€ 34.09312 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Groetweg 15

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.511 voor Groetweg 15 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Groetweg 15 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 587.102. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 561.511.

Verwachte verkoopprijs Groetweg 15

€ 587.102[ € 556.611 – € 615.202 ]

Verkoper houdt over€ 579.394−€ 7.708 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 600.994+€ 13.892 kosten koper

Verkoopprijs€ 587.102

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.458

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 579.394

Wat is de verwachte vraagprijs?

Groetweg 15 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 537.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.620 per m².

Verwachte vraagprijs Groetweg 15

Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.

€ 537.036[ € 510.184 – € 563.888 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.620[ € 2.489 – € 2.751 ]

Gem. vraagprijs in Middenmeer

€ 526.964[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Groetweg 15 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 587.102, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 537.036 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.511+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 587.102+9,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 616.457+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Groetweg 15 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 537.036 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Groetweg 15 in Middenmeer bedragen € 2.889 per maand bij een woningwaarde van € 561.511. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 762.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.889/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.746

OZB€ 43

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 49

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.889

Totaal betaald over 30 jaar€ 988.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Groetweg 15

Woninggegevens

Bouwjaar1950

Woonoppervlakte205 m²

Perceeloppervlakte1.520 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.511

Verwachte verkoopprijs€ 587.102

Verwachte vraagprijs€ 537.036

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Middenmeer→

PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Middenmeer besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.440 kWh/jr)Elektriciteit(4.440 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.690 kWh/jr)Teruglevering(3.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (3%)

C (10%)

D (8%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Middenmeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Middenmeer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

43,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation21,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.511 zit Groetweg 15 in het middensegment van Buitengebied Middenmeer — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Groetweg 15

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Groetweg 15 in Middenmeer.

Wat is Groetweg 15 in Middenmeer waard?

Groetweg 15 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.511 (bandbreedte € 494.130 – € 628.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Middenmeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Groetweg 15 in Middenmeer?

De verwachte vraagprijs van Groetweg 15 in Middenmeer is in oktober 2026 € 537.036 (bandbreedte € 510.184 – € 563.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.739.

Hoeveel moet ik overbieden op Groetweg 15 in Middenmeer?

Voor Groetweg 15 adviseren wij een bod van € 587.102 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Groetweg 15 in Middenmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Groetweg 15 in Middenmeer bedragen € 2.889 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.511 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.746 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 49 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Groetweg 15 in Middenmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Groetweg 15 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 53.764) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Groetweg 15?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Middenmeer is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Groetweg 15 ligt rond € 561.511. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Groetweg 15?

Huishoudens in de buurt van Groetweg 15 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).