Woningwaarde Schagerweg 19

1775PM Middenmeer

101 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1949Bouwjaar

€ 4.973Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 502.320

+10,6%

[ € 442.042 – € 562.598 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 480.356[ € 456.338 – € 504.374 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 525.289[ € 497.865 – € 550.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Schagerweg 19 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 502.320 (€ 4.973 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.196Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 48.09712 maanden +10,6%+10,6%

+€ 30.50012 mnd vs. NL +6,7%+6,7%

Schagerweg 19

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 502.320 voor Schagerweg 19 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schagerweg 19 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 525.289. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 502.320.

Verwachte verkoopprijs Schagerweg 19

€ 525.289[ € 497.865 – € 550.272 ]

Verkoper houdt over€ 518.261−€ 7.028 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 537.945+€ 12.656 kosten koper

Verkoopprijs€ 525.289

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.778

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 518.261

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schagerweg 19 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 480.356. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.756 per m².

Verwachte vraagprijs Schagerweg 19

Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.

€ 480.356[ € 456.338 – € 504.374 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.756[ € 4.518 – € 4.994 ]

Gem. vraagprijs in Middenmeer

€ 526.964[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schagerweg 19 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 525.289, dat 9,4% boven de verwachte vraagprijs van € 480.356 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 502.320+4,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 525.289+9,4% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 551.553+14,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schagerweg 19 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 480.356 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

14–30 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schagerweg 19 in Middenmeer bedragen € 2.570 per maand bij een woningwaarde van € 502.320. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 702.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.570/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.456

OZB€ 39

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 24

Rioolheffing€ 19

Totaal per maand€ 2.570

Totaal betaald over 30 jaar€ 884.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Schagerweg 19

Woninggegevens

Bouwjaar1949

Woonoppervlakte101 m²

Perceeloppervlakte1.085 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 502.320

Verwachte verkoopprijs€ 525.289

Verwachte vraagprijs€ 480.356

Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBuitengebied Middenmeer→

PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Middenmeer besteden gemiddeld € 279 aan energiekosten per maand.

€ 155/mndAardgas (1.360 m³/jr)Aardgas(1.360 m³/jr)

€ 148/mndElektriciteit (4.440 kWh/jr)Elektriciteit(4.440 kWh/jr)

−€ 25/mndTeruglevering (3.690 kWh/jr)Teruglevering(3.690 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (58%)

B (3%)

C (10%)

D (8%)

E (8%)

F (6%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Middenmeer

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Middenmeer op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,1 km en een huisarts op 4,3 km.

43,4%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

86%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation14,9 km

Overstapstation21,4 km

Oprit snelweg1,5 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,3 km

Supermarkt4,1 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schagerweg 19 ligt met een geschatte woningwaarde van € 502.320 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Middenmeer willen wonen. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Schagerweg 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schagerweg 19 in Middenmeer.

Wat is Schagerweg 19 in Middenmeer waard?

Schagerweg 19 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 502.320 (bandbreedte € 442.042 – € 562.598). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Middenmeer.

Wat is de verwachte vraagprijs van Schagerweg 19 in Middenmeer?

De verwachte vraagprijs van Schagerweg 19 in Middenmeer is in oktober 2026 € 480.356 (bandbreedte € 456.338 – € 504.374). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.973.

Hoeveel moet ik overbieden op Schagerweg 19 in Middenmeer?

Voor Schagerweg 19 adviseren wij een bod van € 525.289 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Schagerweg 19 in Middenmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Schagerweg 19 in Middenmeer bedragen € 2.570 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 502.320 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.456 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Schagerweg 19 in Middenmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Schagerweg 19 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 48.097) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schagerweg 19?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Middenmeer is € 571.000. De geschatte marktwaarde van Schagerweg 19 ligt rond € 502.320. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Schagerweg 19?

Huishoudens in de buurt van Schagerweg 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 279 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).