Huiswaardemeter

Woningwaarde Industrieweg 8

1775PV Middenmeer

123 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1947Bouwjaar
€ 3.057Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.976
+10,6%
[ € 330.859 – € 421.093 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 358.674[ € 340.740 – € 376.608 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 394.112[ € 373.451 – € 412.762 ]

Wat is mijn huis waard?

Industrieweg 8 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 375.976 (€ 3.057 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.140Sinds september +0,8%
+€ 35.99912 maanden +10,6%
+€ 22.82812 mnd vs. NL +6,7%
Industrieweg 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.976 voor Industrieweg 8 in Middenmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Industrieweg 8 in Middenmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 394.112. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 375.976.

Verwachte verkoopprijs Industrieweg 8
€ 394.112[ € 373.451 – € 412.762 ]
Verkoper houdt over€ 388.527−€ 5.585 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 404.144+€ 10.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 394.112
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.335
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 388.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Industrieweg 8 in Middenmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 358.674. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.916 per m².

Verwachte vraagprijs Industrieweg 8
Onder gem. in MiddenmeerBoven gem.
€ 358.674[ € 340.740 – € 376.608 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.916[ € 2.770 – € 3.062 ]
Gem. vraagprijs in Middenmeer
€ 526.964[ € 325.000 – € 1.400.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Industrieweg 8 adviseren wij in een bod van € 394.112, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 358.674 ligt. In de gemeente Hollands Kroon wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.976+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 394.112+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 413.818+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Industrieweg 8 zal in bij een vraagprijs van € 358.674 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Industrieweg 8 in Middenmeer bedragen € 1.948 per maand bij een woningwaarde van € 375.976. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.839
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 662.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Industrieweg 8

Woninggegevens

Bouwjaar1947
Woonoppervlakte123 m²
Perceeloppervlakte406 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.976
Verwachte verkoopprijs€ 394.112
Verwachte vraagprijs€ 358.674
Verwacht overbod+9,0% (Hollands Kroon)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Middenmeer
PlaatsMiddenmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Middenmeer besteden gemiddeld € 240 aan energiekosten per maand.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 113/mndElektriciteit(3.390 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Middenmeer

Bedrijventerrein Middenmeer biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,6 km.

14,3%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation16,3 km
Overstapstation22,1 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,8 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Alkmaarseweg 17, 1775PR Middenmeer
Alkmaarseweg 17
1948 · 128 m²
€ 620.027
Straatbeeld van Ulkeweg 5, 1775NZ Middenmeer
Ulkeweg 5
1949 · 137 m²
€ 571.359
Straatbeeld van Brugstraat 6, 1775BE Middenmeer
Brugstraat 6
1954 · 112 m²
€ 340.958
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.976 is Industrieweg 8 een van de meer betaalbare woningen in Bedrijventerrein Middenmeer. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Industrieweg 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Industrieweg 8 in Middenmeer.

Wat is Industrieweg 8 in Middenmeer waard?
Industrieweg 8 in Middenmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.976 (bandbreedte € 330.859 – € 421.093). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Middenmeer.
Wat is de verwachte vraagprijs van Industrieweg 8 in Middenmeer?
De verwachte vraagprijs van Industrieweg 8 in Middenmeer is in oktober 2026 € 358.674 (bandbreedte € 340.740 – € 376.608). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.057.
Hoeveel moet ik overbieden op Industrieweg 8 in Middenmeer?
Voor Industrieweg 8 adviseren wij een bod van € 394.112 — 9,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Hollands Kroon in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Industrieweg 8 in Middenmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Industrieweg 8 in Middenmeer bedragen € 1.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.976 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.839 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Industrieweg 8 in Middenmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Industrieweg 8 in Middenmeer is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.999) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Industrieweg 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Middenmeer is € 435.000. De geschatte marktwaarde van Industrieweg 8 ligt rond € 375.976. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Industrieweg 8?
Huishoudens in de buurt van Industrieweg 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 240 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).