Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 31

8872NL Midlum

164 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.129Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 513.114
+12,0%
[ € 451.540 – € 574.688 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.010[ € 477.860 – € 528.161 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 523.421[ € 496.974 – € 549.287 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 31 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 513.114 (€ 3.129 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.807Sinds september +0,9%
+€ 54.80212 maanden +12,0%
+€ 37.04612 mnd vs. NL +8,1%
Julianalaan 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 513.114 voor Julianalaan 31 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 31 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 523.421. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 513.114.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 31
€ 523.421[ € 496.974 – € 549.287 ]
Verkoper houdt over€ 516.413−€ 7.008 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.039+€ 12.618 kosten koper
Verkoopprijs€ 523.421
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.758
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 31 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.010. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.067 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 31
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 503.010[ € 477.860 – € 528.161 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.067[ € 2.914 – € 3.220 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 31 adviseren wij in een bod van € 523.421, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 503.010 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 513.114+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 523.421+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 549.592+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 31 zal in bij een vraagprijs van € 503.010 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 31 in Midlum bedragen € 2.635 per maand bij een woningwaarde van € 513.114. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 713.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.635/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.509
OZB€ 40
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.635
Totaal betaald over 30 jaar€ 903.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 31

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte164 m²
Perceeloppervlakte567 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 513.114
Verwachte verkoopprijs€ 523.421
Verwachte vraagprijs€ 503.010
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 15, 8872NS Midlum
Bernhardlaan 15
1978 · 214 m²
€ 537.158
Straatbeeld van Kerkstraat 13, 8872NW Midlum
Kerkstraat 13
1981 · 102 m²
€ 206.960
Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 31 valt met een geschatte woningwaarde van € 513.114 duidelijk in het hogere segment van Midlum. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 31 in Midlum.

Wat is Julianalaan 31 in Midlum waard?
Julianalaan 31 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 513.114 (bandbreedte € 451.540 – € 574.688). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 31 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 31 in Midlum is in oktober 2026 € 503.010 (bandbreedte € 477.860 – € 528.161). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.129.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 31 in Midlum?
Voor Julianalaan 31 adviseren wij een bod van € 523.421 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 31 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 31 in Midlum bedragen € 2.635 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 513.114 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.509 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 31 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 31 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 54.802) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 31 ligt rond € 513.114. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 31?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.