Huiswaardemeter

Woningwaarde Julianalaan 8

8872NM Midlum

112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1972Bouwjaar
€ 2.565Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 287.286
+12,0%
[ € 252.812 – € 321.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 280.632[ € 266.600 – € 294.664 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 294.098[ € 279.130 – € 308.513 ]

Wat is mijn huis waard?

Julianalaan 8 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 287.286 (€ 2.565 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.691Sinds september +0,9%
+€ 30.68312 maanden +12,0%
+€ 20.74212 mnd vs. NL +8,1%
Julianalaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 287.286 voor Julianalaan 8 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Julianalaan 8 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 294.098. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 287.286.

Verwachte verkoopprijs Julianalaan 8
€ 294.098[ € 279.130 – € 308.513 ]
Verkoper houdt over€ 289.613−€ 4.485 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 302.130+€ 8.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 294.098
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.235
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.613

Wat is de verwachte vraagprijs?

Julianalaan 8 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 280.632. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.506 per m².

Verwachte vraagprijs Julianalaan 8
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 280.632[ € 266.600 – € 294.664 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.506[ € 2.380 – € 2.631 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Julianalaan 8 adviseren wij in een bod van € 294.098, dat 4,8% boven de verwachte vraagprijs van € 280.632 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 287.286+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 294.098+4,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.803+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Julianalaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 280.632 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Julianalaan 8 in Midlum bedragen € 1.502 per maand bij een woningwaarde van € 287.286. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.502/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.405
OZB€ 23
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.502
Totaal betaald over 30 jaar€ 505.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Julianalaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte305 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 287.286
Verwachte verkoopprijs€ 294.098
Verwachte vraagprijs€ 280.632
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 13, 8872NW Midlum
Kerkstraat 13
1981 · 102 m²
€ 206.960
Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Straatbeeld van Bernhardlaan 15, 8872NS Midlum
Bernhardlaan 15
1978 · 214 m²
€ 537.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Julianalaan 8 ligt met een geschatte woningwaarde van € 287.286 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midlum willen wonen. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Julianalaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Julianalaan 8 in Midlum.

Wat is Julianalaan 8 in Midlum waard?
Julianalaan 8 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 287.286 (bandbreedte € 252.812 – € 321.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Julianalaan 8 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Julianalaan 8 in Midlum is in oktober 2026 € 280.632 (bandbreedte € 266.600 – € 294.664). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.565.
Hoeveel moet ik overbieden op Julianalaan 8 in Midlum?
Voor Julianalaan 8 adviseren wij een bod van € 294.098 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Julianalaan 8 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Julianalaan 8 in Midlum bedragen € 1.502 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 287.286 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.405 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Julianalaan 8 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Julianalaan 8 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 30.683) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Julianalaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Julianalaan 8 ligt rond € 287.286. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Julianalaan 8?
Huishoudens in de buurt van Julianalaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.