Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 8

8872NN Midlum

66 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 1.944Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 128.319
+12,0%
[ € 112.921 – € 143.717 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 125.063[ € 118.810 – € 131.316 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 131.660[ € 124.988 – € 138.144 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 8 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 128.319 (€ 1.944 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.202Sinds september +0,9%
+€ 13.70512 maanden +12,0%
+€ 9.26512 mnd vs. NL +8,1%
Bernhardlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 128.319 voor Bernhardlaan 8 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 8 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 131.660. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 128.319.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 8
€ 131.660[ € 124.988 – € 138.144 ]
Verkoper houdt over€ 128.962−€ 2.698 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 136.443+€ 4.783 kosten koper
Verkoopprijs€ 131.660
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 1.448
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 128.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 8 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 125.063. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.895 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 8
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 125.063[ € 118.810 – € 131.316 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.895[ € 1.800 – € 1.990 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 8 adviseren wij in een bod van € 131.660, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 125.063 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 128.319+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 131.660+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 138.243+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 125.063 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 8 in Midlum bedragen € 701 per maand bij een woningwaarde van € 128.319. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 328.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 701/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 628
OZB€ 10
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 701
Totaal betaald over 30 jaar€ 226.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte66 m²
Perceeloppervlakte211 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 128.319
Verwachte verkoopprijs€ 131.660
Verwachte vraagprijs€ 125.063
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Straatbeeld van van Harinxmastraat 10, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 10
1951 · 84 m²
€ 220.741
Straatbeeld van Kerkstraat 13, 8872NW Midlum
Kerkstraat 13
1981 · 102 m²
€ 206.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 128.319 is Bernhardlaan 8 een van de meer betaalbare woningen in Midlum. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 8 in Midlum.

Wat is Bernhardlaan 8 in Midlum waard?
Bernhardlaan 8 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 128.319 (bandbreedte € 112.921 – € 143.717). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 8 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 8 in Midlum is in oktober 2026 € 125.063 (bandbreedte € 118.810 – € 131.316). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.944.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 8 in Midlum?
Voor Bernhardlaan 8 adviseren wij een bod van € 131.660 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 8 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 8 in Midlum bedragen € 701 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 128.319 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 628 uit hypotheeklasten, circa € 57 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 8 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 8 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 13.705) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 8 ligt rond € 128.319. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.