Huiswaardemeter

Woningwaarde Beatrixlaan 3

8872NP Midlum

168 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 2.825Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 474.662
+12,0%
[ € 417.703 – € 531.621 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.098[ € 441.843 – € 488.353 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.197[ € 459.959 – € 508.375 ]

Wat is mijn huis waard?

Beatrixlaan 3 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 474.662 (€ 2.825 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.447Sinds september +0,9%
+€ 50.69512 maanden +12,0%
+€ 34.27012 mnd vs. NL +8,1%
Beatrixlaan 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 474.662 voor Beatrixlaan 3 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Beatrixlaan 3 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.197. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 474.662.

Verwachte verkoopprijs Beatrixlaan 3
€ 484.197[ € 459.959 – € 508.375 ]
Verkoper houdt over€ 477.621−€ 6.576 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.031+€ 11.834 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.197
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.326
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.621

Wat is de verwachte vraagprijs?

Beatrixlaan 3 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.098. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.768 per m².

Verwachte vraagprijs Beatrixlaan 3
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 465.098[ € 441.843 – € 488.353 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.768[ € 2.630 – € 2.907 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 492.333[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Beatrixlaan 3 adviseren wij in een bod van € 484.197, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 465.098 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 474.662+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.197+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.407+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Beatrixlaan 3 zal in bij een vraagprijs van € 465.098 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Beatrixlaan 3 in Midlum bedragen € 2.445 per maand bij een woningwaarde van € 474.662. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 675.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.445/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.321
OZB€ 37
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 2.445
Totaal betaald over 30 jaar€ 835.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Beatrixlaan 3

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte500 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 474.662
Verwachte verkoopprijs€ 484.197
Verwachte vraagprijs€ 465.098
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bernhardlaan 15, 8872NS Midlum
Bernhardlaan 15
1978 · 214 m²
€ 537.158
Straatbeeld van Kerkstraat 13, 8872NW Midlum
Kerkstraat 13
1981 · 102 m²
€ 206.960
Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Beatrixlaan 3 valt met een geschatte woningwaarde van € 474.662 duidelijk in het hogere segment van Midlum. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Beatrixlaan 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Beatrixlaan 3 in Midlum.

Wat is Beatrixlaan 3 in Midlum waard?
Beatrixlaan 3 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 474.662 (bandbreedte € 417.703 – € 531.621). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 3 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Beatrixlaan 3 in Midlum is in oktober 2026 € 465.098 (bandbreedte € 441.843 – € 488.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.825.
Hoeveel moet ik overbieden op Beatrixlaan 3 in Midlum?
Voor Beatrixlaan 3 adviseren wij een bod van € 484.197 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Beatrixlaan 3 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Beatrixlaan 3 in Midlum bedragen € 2.445 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 474.662 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.321 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Beatrixlaan 3 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Beatrixlaan 3 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 50.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Beatrixlaan 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Beatrixlaan 3 ligt rond € 474.662. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Beatrixlaan 3?
Huishoudens in de buurt van Beatrixlaan 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.