Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernhardlaan 17

8872NS Midlum

133 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 2.440Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.568
+12,0%
[ € 285.620 – € 363.516 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 317.244[ € 301.382 – € 333.106 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 332.061[ € 315.246 – € 348.429 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 17 in Midlum heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 324.568 (€ 2.440 per m²). Dit is een stijging van +12,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.041Sinds september +0,9%
+€ 34.66412 maanden +12,0%
+€ 23.43312 mnd vs. NL +8,1%
Bernhardlaan 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.568 voor Bernhardlaan 17 in Midlum. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 17 in Midlum heeft in een verwachte verkoopprijs van € 332.061. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 324.568.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 17
€ 332.061[ € 315.246 – € 348.429 ]
Verkoper houdt over€ 327.158−€ 4.903 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 340.852+€ 8.791 kosten koper
Verkoopprijs€ 332.061
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.653
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 327.158

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernhardlaan 17 in Midlum heeft in een verwachte vraagprijs van € 317.244. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.385 per m².

Verwachte vraagprijs Bernhardlaan 17
Onder gem. in HarlingenBoven gem.
€ 317.244[ € 301.382 – € 333.106 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.385[ € 2.266 – € 2.505 ]
Gem. vraagprijs in Harlingen
€ 493.741[ € 159.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 17 adviseren wij in een bod van € 332.061, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 317.244 ligt. In de gemeente Harlingen wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.568+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 332.061+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 348.664+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 17 zal in bij een vraagprijs van € 317.244 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 17 in Midlum bedragen € 1.692 per maand bij een woningwaarde van € 324.568. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 525.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.692/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.587
OZB€ 26
Afvalheffing€ 29
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 18
Totaal per maand€ 1.692
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 17

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.568
Verwachte verkoopprijs€ 332.061
Verwachte vraagprijs€ 317.244
Verwacht overbod+4,0% (Harlingen)

Locatie

BuurtMidlum→
PlaatsMidlum→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midlum besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 53% van de woningen zonnepanelen en 55% energielabel A of hoger — de buurt scoort bovengemiddeld op energiezuinigheid.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.640 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.620 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (55%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (3%)
F (1%)

Wonen in Midlum

Dagelijkse voorzieningen liggen in Midlum op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 2,9 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
69%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,0 km
Overstapstation25,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,9 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool0,2 km
Kinderdagverblijf0,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kerkstraat 13, 8872NW Midlum
Kerkstraat 13
1981 · 102 m²
€ 206.960
Straatbeeld van van Harinxmastraat 3, 8872NV Midlum
van Harinxmastraat 3
1957 · 84 m²
€ 199.189
Straatbeeld van Bernhardlaan 15, 8872NS Midlum
Bernhardlaan 15
1978 · 214 m²
€ 537.158
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.568 zit Bernhardlaan 17 in het middensegment van Midlum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +12,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 17 in Midlum.

Wat is Bernhardlaan 17 in Midlum waard?
Bernhardlaan 17 in Midlum heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.568 (bandbreedte € 285.620 – € 363.516). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midlum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 17 in Midlum?
De verwachte vraagprijs van Bernhardlaan 17 in Midlum is in oktober 2026 € 317.244 (bandbreedte € 301.382 – € 333.106). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.440.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 17 in Midlum?
Voor Bernhardlaan 17 adviseren wij een bod van € 332.061 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Harlingen in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 17 in Midlum?
De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 17 in Midlum bedragen € 1.692 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.568 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.587 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 17 in Midlum zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 17 in Midlum is de afgelopen 12 maanden met +12,0% (+€ 34.664) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midlum is € 260.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 17 ligt rond € 324.568. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 17?
Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midlum heeft 53% van de woningen zonnepanelen.