Huiswaardemeter

Woningwaarde Oosterburen 55A

8891GB Midsland

165 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.706
+4,3%
[ € 513.661 – € 653.751 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 572.415[ € 543.794 – € 601.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.220[ € 565.002 – € 624.476 ]

Wat is mijn huis waard?

Oosterburen 55A in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.706 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.067Sinds september +0,4%
+€ 24.32912 maanden +4,3%
+€ 2.65812 mnd vs. NL +0,5%
Oosterburen 55A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.706 voor Oosterburen 55A in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oosterburen 55A in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.220. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.706.

Verwachte verkoopprijs Oosterburen 55A
€ 595.220[ € 565.002 – € 624.476 ]
Verkoper houdt over€ 587.423−€ 7.797 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.274+€ 14.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.220
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.547
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.423

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oosterburen 55A in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 572.415. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.469 per m².

Verwachte vraagprijs Oosterburen 55A
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 572.415[ € 543.794 – € 601.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.469[ € 3.296 – € 3.643 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oosterburen 55A adviseren wij in een bod van € 595.220, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 572.415 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.706+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.220+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.981+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oosterburen 55A zal in bij een vraagprijs van € 572.415 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oosterburen 55A in Midsland bedragen € 2.977 per maand bij een woningwaarde van € 583.706. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.977/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.854
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.977
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oosterburen 55A

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte405 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.706
Verwachte verkoopprijs€ 595.220
Verwachte vraagprijs€ 572.415
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.706 zit Oosterburen 55A in het middensegment van Midsland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oosterburen 55A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oosterburen 55A in Midsland.

Wat is Oosterburen 55A in Midsland waard?
Oosterburen 55A in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.706 (bandbreedte € 513.661 – € 653.751). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oosterburen 55A in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Oosterburen 55A in Midsland is in oktober 2026 € 572.415 (bandbreedte € 543.794 – € 601.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Oosterburen 55A in Midsland?
Voor Oosterburen 55A adviseren wij een bod van € 595.220 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oosterburen 55A in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Oosterburen 55A in Midsland bedragen € 2.977 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.706 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.854 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oosterburen 55A in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oosterburen 55A in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 24.329) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oosterburen 55A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oosterburen 55A ligt rond € 583.706. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oosterburen 55A?
Huishoudens in de buurt van Oosterburen 55A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.