Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Terpweg 5

8891GE Midsland

101 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1989Bouwjaar
€ 5.390Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 544.393
+4,3%
[ € 479.066 – € 609.720 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 534.091[ € 507.386 – € 560.796 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 554.893[ € 527.174 – € 582.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Terpweg 5 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 544.393 (€ 5.390 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.928Sinds september +0,4%
+€ 22.69012 maanden +4,3%
+€ 2.47912 mnd vs. NL +0,5%
Oude Terpweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 544.393 voor Oude Terpweg 5 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Terpweg 5 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 554.893. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 544.393.

Verwachte verkoopprijs Oude Terpweg 5
€ 554.893[ € 527.174 – € 582.667 ]
Verkoper houdt over€ 547.539−€ 7.354 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 568.141+€ 13.248 kosten koper
Verkoopprijs€ 554.893
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.104
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 547.539

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Terpweg 5 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 534.091. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.288 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Terpweg 5
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 534.091[ € 507.386 – € 560.796 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.288[ € 5.024 – € 5.552 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Terpweg 5 adviseren wij in een bod van € 554.893, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 534.091 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 544.393+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 554.893+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 582.638+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Terpweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 534.091 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Terpweg 5 in Midsland bedragen € 2.767 per maand bij een woningwaarde van € 544.393. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 744.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.767/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.662
OZB€ 39
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.767
Totaal betaald over 30 jaar€ 958.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Terpweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte101 m²
Perceeloppervlakte494 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 544.393
Verwachte verkoopprijs€ 554.893
Verwachte vraagprijs€ 534.091
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 544.393 zit Oude Terpweg 5 in het middensegment van Midsland — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Oude Terpweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Terpweg 5 in Midsland.

Wat is Oude Terpweg 5 in Midsland waard?
Oude Terpweg 5 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 544.393 (bandbreedte € 479.066 – € 609.720). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Terpweg 5 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Oude Terpweg 5 in Midsland is in oktober 2026 € 534.091 (bandbreedte € 507.386 – € 560.796). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.390.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Terpweg 5 in Midsland?
Voor Oude Terpweg 5 adviseren wij een bod van € 554.893 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Terpweg 5 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Terpweg 5 in Midsland bedragen € 2.767 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 544.393 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.662 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Terpweg 5 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Terpweg 5 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 22.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Terpweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oude Terpweg 5 ligt rond € 544.393. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Terpweg 5?
Huishoudens in de buurt van Oude Terpweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.