Huiswaardemeter

Woningwaarde Midslander Hoofdweg 17

8891GG Midsland

57 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 7.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 421.170
+4,3%
[ € 370.630 – € 471.710 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 413.211[ € 392.550 – € 433.872 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 429.283[ € 407.859 – € 450.793 ]

Wat is mijn huis waard?

Midslander Hoofdweg 17 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 421.170 (€ 7.389 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.492Sinds september +0,4%
+€ 17.55412 maanden +4,3%
+€ 1.91712 mnd vs. NL +0,5%
Midslander Hoofdweg 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 421.170 voor Midslander Hoofdweg 17 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Midslander Hoofdweg 17 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 429.283. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 421.170.

Verwachte verkoopprijs Midslander Hoofdweg 17
€ 429.283[ € 407.859 – € 450.793 ]
Verkoper houdt over€ 423.311−€ 5.972 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 440.019+€ 10.736 kosten koper
Verkoopprijs€ 429.283
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.722
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 423.311

Wat is de verwachte vraagprijs?

Midslander Hoofdweg 17 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 413.211. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.249 per m².

Verwachte vraagprijs Midslander Hoofdweg 17
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 413.211[ € 392.550 – € 433.872 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.249[ € 6.887 – € 7.612 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Midslander Hoofdweg 17 adviseren wij in een bod van € 429.283, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 413.211 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 421.170+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 429.283+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 450.747+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Midslander Hoofdweg 17 zal in bij een vraagprijs van € 413.211 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Midslander Hoofdweg 17 in Midsland bedragen € 2.146 per maand bij een woningwaarde van € 421.170. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 621.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.146/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.060
OZB€ 30
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.146
Totaal betaald over 30 jaar€ 741.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Midslander Hoofdweg 17

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte57 m²
Perceeloppervlakte390 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 421.170
Verwachte verkoopprijs€ 429.283
Verwachte vraagprijs€ 413.211
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 421.170 is Midslander Hoofdweg 17 een van de meer betaalbare woningen in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Midslander Hoofdweg 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland.

Wat is Midslander Hoofdweg 17 in Midsland waard?
Midslander Hoofdweg 17 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 421.170 (bandbreedte € 370.630 – € 471.710). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland is in oktober 2026 € 413.211 (bandbreedte € 392.550 – € 433.872). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.389.
Hoeveel moet ik overbieden op Midslander Hoofdweg 17 in Midsland?
Voor Midslander Hoofdweg 17 adviseren wij een bod van € 429.283 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland bedragen € 2.146 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 421.170 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.060 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Midslander Hoofdweg 17 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 17.554) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Midslander Hoofdweg 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Midslander Hoofdweg 17 ligt rond € 421.170. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Midslander Hoofdweg 17?
Huishoudens in de buurt van Midslander Hoofdweg 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.