Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid Midslandweg 25

8891GH Midsland

100 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1964Bouwjaar
€ 4.650Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 464.964
+4,3%
[ € 409.168 – € 520.760 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 458.952[ € 436.004 – € 481.900 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 473.634[ € 452.572 – € 500.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Midslandweg 25 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 464.964 (€ 4.650 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.647Sinds september +0,4%
+€ 19.37912 maanden +4,3%
+€ 2.11612 mnd vs. NL +0,5%
Zuid Midslandweg 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 464.964 voor Zuid Midslandweg 25 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Midslandweg 25 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 473.634. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 464.964.

Verwachte verkoopprijs Zuid Midslandweg 25
€ 473.634[ € 452.572 – € 500.212 ]
Verkoper houdt over€ 467.174−€ 6.460 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 485.257+€ 11.623 kosten koper
Verkoopprijs€ 473.634
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.210
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 467.174

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Midslandweg 25 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 458.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.590 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Midslandweg 25
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 458.952[ € 436.004 – € 481.900 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.590[ € 4.360 – € 4.819 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Midslandweg 25 adviseren wij in een bod van € 473.634, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 458.952 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 464.964+1,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 473.634+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 497.316+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Midslandweg 25 zal in bij een vraagprijs van € 458.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Midslandweg 25 in Midsland bedragen € 2.373 per maand bij een woningwaarde van € 464.964. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 665.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.274
OZB€ 33
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 818.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Midslandweg 25

Woninggegevens

Bouwjaar1964
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte417 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 464.964
Verwachte verkoopprijs€ 473.634
Verwachte vraagprijs€ 458.952
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zuid Midslandweg 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 464.964 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Midsland willen wonen. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Zuid Midslandweg 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Midslandweg 25 in Midsland.

Wat is Zuid Midslandweg 25 in Midsland waard?
Zuid Midslandweg 25 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 464.964 (bandbreedte € 409.168 – € 520.760). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Midslandweg 25 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Zuid Midslandweg 25 in Midsland is in oktober 2026 € 458.952 (bandbreedte € 436.004 – € 481.900). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.650.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Midslandweg 25 in Midsland?
Voor Zuid Midslandweg 25 adviseren wij een bod van € 473.634 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Midslandweg 25 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Midslandweg 25 in Midsland bedragen € 2.373 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 464.964 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.274 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Midslandweg 25 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Midslandweg 25 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 19.379) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Midslandweg 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Midslandweg 25 ligt rond € 464.964. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Midslandweg 25?
Huishoudens in de buurt van Zuid Midslandweg 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.