Huiswaardemeter

Woningwaarde Zuid Midslandweg 5

8891GH Midsland

136 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 604.304
+4,3%
[ € 531.788 – € 676.820 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 596.012[ € 566.211 – € 625.813 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 612.712[ € 582.065 – € 643.336 ]

Wat is mijn huis waard?

Zuid Midslandweg 5 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 604.304 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.140Sinds september +0,4%
+€ 25.18712 maanden +4,3%
+€ 2.75112 mnd vs. NL +0,5%
Zuid Midslandweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 604.304 voor Zuid Midslandweg 5 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zuid Midslandweg 5 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 612.712. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 604.304.

Verwachte verkoopprijs Zuid Midslandweg 5
€ 612.712[ € 582.065 – € 643.336 ]
Verkoper houdt over€ 604.722−€ 7.990 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 627.116+€ 14.404 kosten koper
Verkoopprijs€ 612.712
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.740
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 604.722

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zuid Midslandweg 5 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 596.012. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.382 per m².

Verwachte vraagprijs Zuid Midslandweg 5
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 596.012[ € 566.211 – € 625.813 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.382[ € 4.163 – € 4.602 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zuid Midslandweg 5 adviseren wij in een bod van € 612.712, dat 2,8% boven de verwachte vraagprijs van € 596.012 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 604.304+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 612.712+2,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 643.348+7,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zuid Midslandweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 596.012 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 47 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
47 dagen19 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
33–71 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zuid Midslandweg 5 in Midsland bedragen € 3.072 per maand bij een woningwaarde van € 604.304. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 804.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.072/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.955
OZB€ 43
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.072
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.063.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zuid Midslandweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte136 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 604.304
Verwachte verkoopprijs€ 612.712
Verwachte vraagprijs€ 596.012
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 604.304 ligt Zuid Midslandweg 5 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zuid Midslandweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zuid Midslandweg 5 in Midsland.

Wat is Zuid Midslandweg 5 in Midsland waard?
Zuid Midslandweg 5 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 604.304 (bandbreedte € 531.788 – € 676.820). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zuid Midslandweg 5 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Zuid Midslandweg 5 in Midsland is in oktober 2026 € 596.012 (bandbreedte € 566.211 – € 625.813). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Zuid Midslandweg 5 in Midsland?
Voor Zuid Midslandweg 5 adviseren wij een bod van € 612.712 — 2,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zuid Midslandweg 5 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Zuid Midslandweg 5 in Midsland bedragen € 3.072 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 604.304 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.955 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zuid Midslandweg 5 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zuid Midslandweg 5 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 25.187) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zuid Midslandweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Zuid Midslandweg 5 ligt rond € 604.304. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zuid Midslandweg 5?
Huishoudens in de buurt van Zuid Midslandweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.