Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 3

8891GK Midsland

98 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.926Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.752
+4,3%
[ € 338.582 – € 430.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 376.580[ € 357.751 – € 395.409 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 393.101[ € 373.134 – € 412.412 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 3 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.752 (€ 3.926 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.363Sinds september +0,4%
+€ 16.03612 maanden +4,3%
+€ 1.75112 mnd vs. NL +0,5%
Bergweg 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.752 voor Bergweg 3 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 3 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 393.101. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.752.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 3
€ 393.101[ € 373.134 – € 412.412 ]
Verkoper houdt over€ 387.527−€ 5.574 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 403.113+€ 10.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 393.101
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.324
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 387.527

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 3 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 376.580. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.843 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 3
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 376.580[ € 357.751 – € 395.409 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.843[ € 3.651 – € 4.035 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 3 adviseren wij in een bod van € 393.101, dat 4,4% boven de verwachte vraagprijs van € 376.580 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.752+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 393.101+4,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 412.756+9,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 3 zal in bij een vraagprijs van € 376.580 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 3 in Midsland bedragen € 1.975 per maand bij een woningwaarde van € 384.752. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 585.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.882
OZB€ 28
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 677.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 3

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte343 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.752
Verwachte verkoopprijs€ 393.101
Verwachte vraagprijs€ 376.580
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 384.752 is Bergweg 3 een van de meer betaalbare woningen in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Bergweg 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 3 in Midsland.

Wat is Bergweg 3 in Midsland waard?
Bergweg 3 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.752 (bandbreedte € 338.582 – € 430.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 3 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 3 in Midsland is in oktober 2026 € 376.580 (bandbreedte € 357.751 – € 395.409). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.926.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 3 in Midsland?
Voor Bergweg 3 adviseren wij een bod van € 393.101 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 3 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 3 in Midsland bedragen € 1.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.752 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.882 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 3 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 3 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 16.036) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 3 ligt rond € 384.752. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 3?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.