Huiswaardemeter

Woningwaarde Bergweg 9

8891GK Midsland

107 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.112Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 332.936
+4,3%
[ € 292.984 – € 372.888 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 325.733[ € 309.446 – € 342.020 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 340.298[ € 323.062 – € 357.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Bergweg 9 in Midsland heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 332.936 (€ 3.112 per m²). Dit is een stijging van +4,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.179Sinds september +0,4%
+€ 13.87712 maanden +4,3%
+€ 1.51612 mnd vs. NL +0,5%
Bergweg 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 332.936 voor Bergweg 9 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bergweg 9 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 340.298. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 332.936.

Verwachte verkoopprijs Bergweg 9
€ 340.298[ € 323.062 – € 357.069 ]
Verkoper houdt over€ 335.305−€ 4.993 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 349.254+€ 8.956 kosten koper
Verkoopprijs€ 340.298
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.743
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 335.305

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bergweg 9 in Midsland heeft in een verwachte vraagprijs van € 325.733. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.044 per m².

Verwachte vraagprijs Bergweg 9
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 325.733[ € 309.446 – € 342.020 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.044[ € 2.892 – € 3.196 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 887.969[ € 369.500 – € 1.570.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bergweg 9 adviseren wij in een bod van € 340.298, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 325.733 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 332.936+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 340.298+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 357.313+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bergweg 9 zal in bij een vraagprijs van € 325.733 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bergweg 9 in Midsland bedragen € 1.720 per maand bij een woningwaarde van € 332.936. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 533.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.720/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.628
OZB€ 24
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.720
Totaal betaald over 30 jaar€ 586.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bergweg 9

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte107 m²
Perceeloppervlakte263 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 332.936
Verwachte verkoopprijs€ 340.298
Verwachte vraagprijs€ 325.733
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 33% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (33%)
B (25%)
C (22%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (8%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oosterburen 65, 8891GB Midsland
Oosterburen 65
1923 · 161 m²
€ 737.232
Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 367.670
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 998.253
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 332.936 is Bergweg 9 een van de meer betaalbare woningen in Midsland. De waardeontwikkeling van +4,3% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Bergweg 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bergweg 9 in Midsland.

Wat is Bergweg 9 in Midsland waard?
Bergweg 9 in Midsland heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 332.936 (bandbreedte € 292.984 – € 372.888). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bergweg 9 in Midsland?
De verwachte vraagprijs van Bergweg 9 in Midsland is in oktober 2026 € 325.733 (bandbreedte € 309.446 – € 342.020). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.112.
Hoeveel moet ik overbieden op Bergweg 9 in Midsland?
Voor Bergweg 9 adviseren wij een bod van € 340.298 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bergweg 9 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Bergweg 9 in Midsland bedragen € 1.720 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 332.936 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.628 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bergweg 9 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bergweg 9 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +4,3% (+€ 13.877) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bergweg 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Bergweg 9 ligt rond € 332.936. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bergweg 9?
Huishoudens in de buurt van Bergweg 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.