Huiswaardemeter

Woningwaarde Kallandspad 30

8891GS Midsland

Te koop
153 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1979Bouwjaar
€ 5.521Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 844.754
+3,4%
[ € 743.384 – € 946.124 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 857.238[ € 813.081 – € 898.669 ]

Wat is mijn huis waard?

Kallandspad 30 in Midsland heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 844.754 (€ 5.521 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.992Sinds mei +0,4%
+€ 28.02312 maanden +3,4%
€ -6.61212 mnd vs. NL -0,8%
Kallandspad 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 844.754 voor Kallandspad 30 in Midsland. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kallandspad 30 in Midsland heeft in een verwachte verkoopprijs van € 857.238. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 844.754.

Verwachte verkoopprijs Kallandspad 30
€ 857.238[ € 813.081 – € 898.669 ]
Verkoper houdt over€ 846.558−€ 10.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 876.533+€ 19.295 kosten koper
Verkoopprijs€ 857.238
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 846.558

Wat is de vraagprijs?

Kallandspad 30 in Midsland staat in te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.458 per m².

Vraagprijs Kallandspad 30
Onder gem. in TerschellingBoven gem.
€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.458[ € 5.185 – € 5.730 ]
Gem. vraagprijs in Terschelling
€ 757.227[ € 295.000 – € 1.248.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kallandspad 30 adviseren wij in een bod van € 857.238, dat 2,7% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Terschelling wordt gemiddeld 4,0% overboden.

Voorzichtig€ 844.754+1,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 857.238+2,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 900.100+7,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kallandspad 30 zal in bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kallandspad 30 in Midsland bedragen € 4.261 per maand bij een woningwaarde van € 844.754. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 422.000€ 1.267.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.261/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.131
OZB€ 34
Afvalheffing€ 45
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 42
Totaal per maand€ 4.261
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.487.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kallandspad 30

Woninggegevens

Bouwjaar1979
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte634 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 844.754
Verwachte verkoopprijs€ 857.238
Vraagprijs€ 835.000
Verwacht overbod+4,0% (Terschelling)

Locatie

BuurtMidsland→
PlaatsMidsland→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midsland besteden gemiddeld € 187 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.400 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.040 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (32%)
B (26%)
C (23%)
D (4%)
E (3%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Midsland

Midsland biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

24%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation38,3 km
Overstapstation65,8 km
Oprit snelweg39,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rozenland 21, 8891JB Midsland
Rozenland 21
2007 · 67 m²
€ 365.160
Straatbeeld van Westerburen 38, 8891GP Midsland
Westerburen 38
1900 · 115 m²
€ 991.436
Straatbeeld van Westerdam 15, 8891GL Midsland
Westerdam 15
1930 · 201 m²
€ 391.421
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kallandspad 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 844.754 duidelijk in het hogere segment van Midsland. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kallandspad 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kallandspad 30 in Midsland.

Wat is Kallandspad 30 in Midsland waard?
Kallandspad 30 in Midsland heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 844.754 (bandbreedte € 743.384 – € 946.124). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midsland.
Wat is de vraagprijs van Kallandspad 30 in Midsland?
Kallandspad 30 in Midsland staat in juni 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.521.
Hoeveel moet ik overbieden op Kallandspad 30 in Midsland?
Voor Kallandspad 30 adviseren wij een bod van € 857.238 — 2,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 4,0% in Terschelling in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kallandspad 30 in Midsland?
De geschatte bruto maandlasten van Kallandspad 30 in Midsland bedragen € 4.446 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 844.754 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.131 uit hypotheeklasten, circa € 121 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 194 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kallandspad 30 in Midsland zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kallandspad 30 in Midsland is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 28.023) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kallandspad 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midsland is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Kallandspad 30 ligt rond € 844.754. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kallandspad 30?
Huishoudens in de buurt van Kallandspad 30 besteden in juni 2026 gemiddeld € 187 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midsland heeft 15% van de woningen zonnepanelen.