Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoofdweg 129

9681AC Midwolda

133 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 2.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 357.472
+10,6%
[ € 314.575 – € 400.369 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 351.078[ € 333.524 – € 368.632 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 363.982[ € 345.531 – € 381.903 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 129 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 357.472 (€ 2.688 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.001Sinds september +0,8%
+€ 34.39412 maanden +10,6%
+€ 21.87812 mnd vs. NL +6,8%
Hoofdweg 129
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 357.472 voor Hoofdweg 129 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 129 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 363.982. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 357.472.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 129
€ 363.982[ € 345.531 – € 381.903 ]
Verkoper houdt over€ 358.728−€ 5.254 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 373.412+€ 9.430 kosten koper
Verkoopprijs€ 363.982
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.004
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 358.728

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 129 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 351.078. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.640 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 129
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 351.078[ € 333.524 – € 368.632 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.640[ € 2.508 – € 2.772 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 129 adviseren wij in een bod van € 363.982, dat 3,7% boven de verwachte vraagprijs van € 351.078 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 357.472+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 363.982+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 382.181+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 129 zal in bij een vraagprijs van € 351.078 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 41 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
41 dagen13 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
29–62 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 129 in Midwolda bedragen € 1.865 per maand bij een woningwaarde van € 357.472. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 557.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.865/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.748
OZB€ 42
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.865
Totaal betaald over 30 jaar€ 629.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 129

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte133 m²
Perceeloppervlakte442 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 357.472
Verwachte verkoopprijs€ 363.982
Verwachte vraagprijs€ 351.078
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 200, 9681AM Midwolda
Hoofdweg 200
1954 · 155 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Hoofdweg 110, 9681AK Midwolda
Hoofdweg 110
1963 · 264 m²
€ 455.162
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 357.472 ligt Hoofdweg 129 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 129

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 129 in Midwolda.

Wat is Hoofdweg 129 in Midwolda waard?
Hoofdweg 129 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 357.472 (bandbreedte € 314.575 – € 400.369). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 129 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 129 in Midwolda is in oktober 2026 € 351.078 (bandbreedte € 333.524 – € 368.632). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 129 in Midwolda?
Voor Hoofdweg 129 adviseren wij een bod van € 363.982 — 3,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 129 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 129 in Midwolda bedragen € 1.865 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 357.472 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.748 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 129 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 129 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 34.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 129?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 129 ligt rond € 357.472. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 129?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 129 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.