Huiswaardemeter
Straatbeeld van Hoofdweg 200, 9681AM Midwolda

Woningwaarde Hoofdweg 200

9681AM Midwolda

155 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1954Bouwjaar
€ 2.788Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 432.079
+9,9%
[ € 380.230 – € 483.928 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 425.228[ € 403.967 – € 446.489 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.041[ € 416.894 – € 460.777 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoofdweg 200 in Midwolda heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 432.079 (€ 2.788 per m²). Dit is een stijging van +9,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.627Sinds juli +0,8%
+€ 39.00412 maanden +9,9%
+€ 25.12012 mnd vs. NL +6,4%
Hoofdweg 200
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 432.079 voor Hoofdweg 200 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoofdweg 200 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.041. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 432.079.

Verwachte verkoopprijs Hoofdweg 200
€ 439.041[ € 416.894 – € 460.777 ]
Verkoper houdt over€ 432.962−€ 6.079 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.972+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.041
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.829
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.962

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoofdweg 200 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 425.228. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.743 per m².

Verwachte vraagprijs Hoofdweg 200
Onder gem. in buurt MidwoldaBoven gem.
€ 425.228[ € 403.967 – € 446.489 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.743[ € 2.606 – € 2.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwolda
€ 379.214[ € 150.000 – € 695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoofdweg 200 adviseren wij in een bod van € 439.041, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 425.228 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 432.079+1,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.041+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 460.993+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoofdweg 200 zal in bij een vraagprijs van € 425.228 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoofdweg 200 in Midwolda bedragen € 2.244 per maand bij een woningwaarde van € 432.079. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 632.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.244/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.113
OZB€ 51
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 2.244
Totaal betaald over 30 jaar€ 760.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoofdweg 200

Woninggegevens

Bouwjaar1954
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte820 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 432.079
Verwachte verkoopprijs€ 439.041
Verwachte vraagprijs€ 425.228
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 209, 9681AE Midwolda
Hoofdweg 209
1936 · 98 m²
€ 292.738
Straatbeeld van Hoofdweg 110, 9681AK Midwolda
Hoofdweg 110
1963 · 264 m²
€ 455.162
Straatbeeld van Nieuweweg 1, 9682RL Oostwold
Nieuweweg 1
1953 · 165 m²
€ 382.025
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoofdweg 200 valt met een geschatte woningwaarde van € 432.079 duidelijk in het hogere segment van Midwolda. De waardestijging van +9,9% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hoofdweg 200

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoofdweg 200 in Midwolda.

Wat is Hoofdweg 200 in Midwolda waard?
Hoofdweg 200 in Midwolda heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 432.079 (bandbreedte € 380.230 – € 483.928). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoofdweg 200 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Hoofdweg 200 in Midwolda is in augustus 2026 € 425.228 (bandbreedte € 403.967 – € 446.489). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.788.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoofdweg 200 in Midwolda?
Voor Hoofdweg 200 adviseren wij een bod van € 439.041 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoofdweg 200 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Hoofdweg 200 in Midwolda bedragen € 2.244 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 432.079 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.113 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoofdweg 200 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoofdweg 200 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +9,9% (+€ 39.004) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoofdweg 200?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Hoofdweg 200 ligt rond € 432.079. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoofdweg 200?
Huishoudens in de buurt van Hoofdweg 200 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.