Huiswaardemeter

Woningwaarde Anna Maria Horalaan 2C

9681CC Midwolda

72 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.215Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 231.499
+10,6%
[ € 203.719 – € 259.279 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 226.849[ € 215.507 – € 238.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 236.245[ € 224.343 – € 247.957 ]

Wat is mijn huis waard?

Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 231.499 (€ 3.215 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.943Sinds september +0,8%
+€ 22.27412 maanden +10,6%
+€ 14.16812 mnd vs. NL +6,8%
Anna Maria Horalaan 2C
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 231.499 voor Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 236.245. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 231.499.

Verwachte verkoopprijs Anna Maria Horalaan 2C
€ 236.245[ € 224.343 – € 247.957 ]
Verkoper houdt over€ 232.396−€ 3.849 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 243.120+€ 6.875 kosten koper
Verkoopprijs€ 236.245
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.599
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 232.396

Wat is de verwachte vraagprijs?

Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 226.849. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.151 per m².

Verwachte vraagprijs Anna Maria Horalaan 2C
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 226.849[ € 215.507 – € 238.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.151[ € 2.993 – € 3.308 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Anna Maria Horalaan 2C adviseren wij in een bod van € 236.245, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 226.849 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 231.499+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 236.245+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 248.057+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Anna Maria Horalaan 2C zal in bij een vraagprijs van € 226.849 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda bedragen € 1.219 per maand bij een woningwaarde van € 231.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 431.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.219/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.132
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.219
Totaal betaald over 30 jaar€ 407.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Anna Maria Horalaan 2C

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte72 m²
Perceeloppervlakte129 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 231.499
Verwachte verkoopprijs€ 236.245
Verwachte vraagprijs€ 226.849
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Klinkerstraat 31, 9682RB Oostwold
Klinkerstraat 31
1985 · 122 m²
€ 271.629
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 231.499 is Anna Maria Horalaan 2C een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Anna Maria Horalaan 2C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda.

Wat is Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda waard?
Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 231.499 (bandbreedte € 203.719 – € 259.279). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda is in oktober 2026 € 226.849 (bandbreedte € 215.507 – € 238.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.215.
Hoeveel moet ik overbieden op Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda?
Voor Anna Maria Horalaan 2C adviseren wij een bod van € 236.245 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda bedragen € 1.219 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 231.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.132 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Anna Maria Horalaan 2C in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 22.274) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Anna Maria Horalaan 2C?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Anna Maria Horalaan 2C ligt rond € 231.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Anna Maria Horalaan 2C?
Huishoudens in de buurt van Anna Maria Horalaan 2C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.