Huiswaardemeter

Woningwaarde Dominee Hoekstrastraat 10

9681CN Midwolda

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 2.533Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 227.954
+10,6%
[ € 200.600 – € 255.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 223.432[ € 212.260 – € 234.604 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 232.567[ € 220.750 – € 243.988 ]

Wat is mijn huis waard?

Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 227.954 (€ 2.533 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.914Sinds september +0,8%
+€ 21.93312 maanden +10,6%
+€ 13.95112 mnd vs. NL +6,8%
Dominee Hoekstrastraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 227.954 voor Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 232.567. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 227.954.

Verwachte verkoopprijs Dominee Hoekstrastraat 10
€ 232.567[ € 220.750 – € 243.988 ]
Verkoper houdt over€ 228.759−€ 3.808 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 239.368+€ 6.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 232.567
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.558
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 228.759

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 223.432. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.483 per m².

Verwachte vraagprijs Dominee Hoekstrastraat 10
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 223.432[ € 212.260 – € 234.604 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.483[ € 2.358 – € 2.607 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dominee Hoekstrastraat 10 adviseren wij in een bod van € 232.567, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 223.432 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 227.954+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 232.567+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 244.195+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dominee Hoekstrastraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 223.432 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda bedragen € 1.206 per maand bij een woningwaarde van € 227.954. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 428.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.206/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.115
OZB€ 27
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.206
Totaal betaald over 30 jaar€ 401.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dominee Hoekstrastraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte309 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 227.954
Verwachte verkoopprijs€ 232.567
Verwachte vraagprijs€ 223.432
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdweg 200, 9681AM Midwolda
Hoofdweg 200
1954 · 155 m²
€ 432.079
Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Rijslaan 4J, 9681CR Midwolda
Rijslaan 4J
1958 · 92 m²
€ 301.668
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 227.954 is Dominee Hoekstrastraat 10 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Dominee Hoekstrastraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda.

Wat is Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda waard?
Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 227.954 (bandbreedte € 200.600 – € 255.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda is in oktober 2026 € 223.432 (bandbreedte € 212.260 – € 234.604). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.533.
Hoeveel moet ik overbieden op Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda?
Voor Dominee Hoekstrastraat 10 adviseren wij een bod van € 232.567 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda bedragen € 1.206 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 227.954 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.115 uit hypotheeklasten, circa € 70 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dominee Hoekstrastraat 10 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 21.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dominee Hoekstrastraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Dominee Hoekstrastraat 10 ligt rond € 227.954. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dominee Hoekstrastraat 10?
Huishoudens in de buurt van Dominee Hoekstrastraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.