Huiswaardemeter

Woningwaarde Tarweveld 12

9681GK Midwolda

210 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 1.762Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 370.033
+10,6%
[ € 325.629 – € 414.437 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.664[ € 345.481 – € 381.847 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 376.513[ € 357.573 – € 395.212 ]

Wat is mijn huis waard?

Tarweveld 12 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 370.033 (€ 1.762 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.106Sinds september +0,8%
+€ 35.60312 maanden +10,6%
+€ 22.64712 mnd vs. NL +6,8%
Tarweveld 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 370.033 voor Tarweveld 12 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Tarweveld 12 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 376.513. Dit bedrag ligt 1,8% boven de actuele marktwaarde van € 370.033.

Verwachte verkoopprijs Tarweveld 12
€ 376.513[ € 357.573 – € 395.212 ]
Verkoper houdt over€ 371.121−€ 5.392 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 386.193+€ 9.680 kosten koper
Verkoopprijs€ 376.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.142
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 371.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Tarweveld 12 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.664. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.732 per m².

Verwachte vraagprijs Tarweveld 12
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 363.664[ € 345.481 – € 381.847 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.732[ € 1.645 – € 1.818 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Tarweveld 12 adviseren wij in een bod van € 376.513, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 363.664 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 370.033+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 376.513+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 395.339+8,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Tarweveld 12 zal in bij een vraagprijs van € 363.664 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Tarweveld 12 in Midwolda bedragen € 1.946 per maand bij een woningwaarde van € 370.033. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 570.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.946/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.810
OZB€ 43
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.946
Totaal betaald over 30 jaar€ 651.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Tarweveld 12

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte371 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 370.033
Verwachte verkoopprijs€ 376.513
Verwachte vraagprijs€ 363.664
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 6, 9681CE Midwolda
Parklaan 6
1976 · 155 m²
€ 559.890
Straatbeeld van Bernhardlaan 13, 9682PH Oostwold
Bernhardlaan 13
2006 · 214 m²
€ 458.839
Straatbeeld van Kiekendief 74, 9685AL Blauwestad
Kiekendief 74
2008 · 223 m²
€ 964.965
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 370.033 ligt Tarweveld 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Tarweveld 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Tarweveld 12 in Midwolda.

Wat is Tarweveld 12 in Midwolda waard?
Tarweveld 12 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 370.033 (bandbreedte € 325.629 – € 414.437). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Tarweveld 12 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Tarweveld 12 in Midwolda is in oktober 2026 € 363.664 (bandbreedte € 345.481 – € 381.847). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.762.
Hoeveel moet ik overbieden op Tarweveld 12 in Midwolda?
Voor Tarweveld 12 adviseren wij een bod van € 376.513 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Tarweveld 12 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Tarweveld 12 in Midwolda bedragen € 1.946 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 370.033 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.810 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Tarweveld 12 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Tarweveld 12 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 35.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Tarweveld 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Tarweveld 12 ligt rond € 370.033. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Tarweveld 12?
Huishoudens in de buurt van Tarweveld 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.