Woningwaarde Bernhardlaan 13, Oostwold (9682PH)

Wat is mijn huis waard?

Bernhardlaan 13 in Oostwold heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 458.839 (€ 2.144 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.852Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 44.14712 maanden +10,6%+10,6%

+€ 28.08112 mnd vs. NL +6,8%+6,8%

Bernhardlaan 13

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 458.839 voor Bernhardlaan 13 in Oostwold. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernhardlaan 13 in Oostwold heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 466.065. Dit bedrag ligt 1,6% boven de actuele marktwaarde van € 458.839.

Verwachte verkoopprijs Bernhardlaan 13

€ 466.065[ € 440.200 – € 486.536 ]

Verkoper houdt over€ 459.688−€ 6.377 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 477.536+€ 11.471 kosten koper

Verkoopprijs€ 466.065

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.127

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 459.688

Wat is de vraagprijs?

Bernhardlaan 13 in Oostwold staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.098 per m².

Vraagprijs Bernhardlaan 13

Onder gem. in buurt OostwoldBoven gem.

€ 449.000[ € 426.550 – € 471.450 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.098[ € 1.993 – € 2.203 ]

Gem. vraagprijs in buurt Oostwold

€ 354.400[ € 225.000 – € 449.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernhardlaan 13 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 466.065, dat 3,8% boven de vraagprijs van € 449.000 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 458.839+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 466.065+3,8% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 489.368+9,0% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernhardlaan 13 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 449.000 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

31–66 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernhardlaan 13 in Oostwold bedragen € 2.392 per maand bij een woningwaarde van € 458.839. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 659.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.392/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.244

OZB€ 54

Afvalheffing€ 22

Opstalverzekering€ 51

Rioolheffing€ 21

Totaal per maand€ 2.392

Totaal betaald over 30 jaar€ 807.840

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernhardlaan 13

Woninggegevens

Bouwjaar2006

Woonoppervlakte214 m²

Perceeloppervlakte910 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 458.839

Verwachte verkoopprijs€ 466.065

Vraagprijs€ 449.000

Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtOostwold→

PlaatsOostwold→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oostwold besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 21% energielabel A of hoger.

€ 122/mndAardgas (1.070 m³/jr)Aardgas(1.070 m³/jr)

€ 89/mndElektriciteit (2.670 kWh/jr)Elektriciteit(2.670 kWh/jr)

−€ 10/mndTeruglevering (1.470 kWh/jr)Teruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A

B

C

D

G

Deze woning

A (21%)

B (12%)

C (29%)

D (12%)

E (5%)

F (6%)

G (15%)

Wonen in Oostwold

Dagelijkse voorzieningen liggen in Oostwold op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,6 km en een huisarts op 1,0 km.

34,1%Gezinnen met kinderen

1,3Auto's per huishouden

68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,1 km

Overstapstation35,5 km

Oprit snelweg3,8 km

Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km

Supermarkt2,6 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernhardlaan 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 458.839 duidelijk in het hogere segment van Oostwold. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernhardlaan 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernhardlaan 13 in Oostwold.

Wat is Bernhardlaan 13 in Oostwold waard?

Bernhardlaan 13 in Oostwold heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 458.839 (bandbreedte € 403.778 – € 513.900). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oostwold.

Wat is de vraagprijs van Bernhardlaan 13 in Oostwold?

Bernhardlaan 13 in Oostwold staat in oktober 2026 te koop voor € 449.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.144.

Hoeveel moet ik overbieden op Bernhardlaan 13 in Oostwold?

Voor Bernhardlaan 13 adviseren wij een bod van € 466.065 — 3,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bernhardlaan 13 in Oostwold?

De geschatte bruto maandlasten van Bernhardlaan 13 in Oostwold bedragen € 2.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 458.839 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.244 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bernhardlaan 13 in Oostwold zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bernhardlaan 13 in Oostwold is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 44.147) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernhardlaan 13?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oostwold is € 245.000. De geschatte marktwaarde van Bernhardlaan 13 ligt rond € 458.839. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bernhardlaan 13?

Huishoudens in de buurt van Bernhardlaan 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oostwold heeft 25% van de woningen zonnepanelen.

Woningwaarde Bernhardlaan 13

Onderhoudsstaat en woningwaarde