Huiswaardemeter

Woningwaarde Kerkelaan 11

9681TP Midwolda

79 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1913Bouwjaar
€ 2.437Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 192.542
+10,6%
[ € 169.437 – € 215.647 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 188.764[ € 179.326 – € 198.202 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 196.395[ € 186.499 – € 206.130 ]

Wat is mijn huis waard?

Kerkelaan 11 in Midwolda heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 192.542 (€ 2.437 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.616Sinds september +0,8%
+€ 18.52512 maanden +10,6%
+€ 11.78312 mnd vs. NL +6,8%
Kerkelaan 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 192.542 voor Kerkelaan 11 in Midwolda. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kerkelaan 11 in Midwolda heeft in een verwachte verkoopprijs van € 196.395. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 192.542.

Verwachte verkoopprijs Kerkelaan 11
€ 196.395[ € 186.499 – € 206.130 ]
Verkoper houdt over€ 192.985−€ 3.410 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 202.473+€ 6.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 196.395
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.160
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 192.985

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kerkelaan 11 in Midwolda heeft in een verwachte vraagprijs van € 188.764. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.389 per m².

Verwachte vraagprijs Kerkelaan 11
Onder gem. in MidwoldaBoven gem.
€ 188.764[ € 179.326 – € 198.202 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.389[ € 2.270 – € 2.509 ]
Gem. vraagprijs in Midwolda
€ 526.533[ € 224.500 – € 949.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kerkelaan 11 adviseren wij in een bod van € 196.395, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 188.764 ligt. In de gemeente Oldambt wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 192.542+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 196.395+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 206.215+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kerkelaan 11 zal in bij een vraagprijs van € 188.764 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kerkelaan 11 in Midwolda bedragen € 1.027 per maand bij een woningwaarde van € 192.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 393.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.027/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 942
OZB€ 23
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 21
Totaal per maand€ 1.027
Totaal betaald over 30 jaar€ 339.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kerkelaan 11

Woninggegevens

Bouwjaar1913
Woonoppervlakte79 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 192.542
Verwachte verkoopprijs€ 196.395
Verwachte vraagprijs€ 188.764
Verwacht overbod+3,0% (Oldambt)

Locatie

BuurtMidwolda→
PlaatsMidwolda→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwolda besteden gemiddeld € 192 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 27% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 89/mndElektriciteit(2.660 kWh/jr)
−€ 11/mndTeruglevering(1.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
G
Deze woning
A (27%)
B (19%)
C (25%)
D (10%)
E (5%)
F (5%)
G (10%)

Wonen in Midwolda

Midwolda biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 3,2 km.

32,5%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation33,3 km
Oprit snelweg2,7 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,2 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Zuiderringdijk 28, 9682VL Oostwold
Zuiderringdijk 28
1905 · 120 m²
€ 506.692
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 192.542 is Kerkelaan 11 een van de meer betaalbare woningen in Midwolda. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Kerkelaan 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kerkelaan 11 in Midwolda.

Wat is Kerkelaan 11 in Midwolda waard?
Kerkelaan 11 in Midwolda heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 192.542 (bandbreedte € 169.437 – € 215.647). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwolda.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kerkelaan 11 in Midwolda?
De verwachte vraagprijs van Kerkelaan 11 in Midwolda is in oktober 2026 € 188.764 (bandbreedte € 179.326 – € 198.202). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.437.
Hoeveel moet ik overbieden op Kerkelaan 11 in Midwolda?
Voor Kerkelaan 11 adviseren wij een bod van € 196.395 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Oldambt in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kerkelaan 11 in Midwolda?
De geschatte bruto maandlasten van Kerkelaan 11 in Midwolda bedragen € 1.027 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 192.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 942 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kerkelaan 11 in Midwolda zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kerkelaan 11 in Midwolda is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 18.525) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kerkelaan 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwolda is € 273.000. De geschatte marktwaarde van Kerkelaan 11 ligt rond € 192.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kerkelaan 11?
Huishoudens in de buurt van Kerkelaan 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 192 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwolda heeft 27% van de woningen zonnepanelen.