Woningwaarde Noorderweg 7

9355TN Midwolde

174 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 2.288Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 398.035

+8,7%

[ € 350.271 – € 445.799 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 392.361[ € 372.743 – € 411.979 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 403.792[ € 385.416 – € 425.986 ]

Wat is mijn huis waard?

Noorderweg 7 in Midwolde heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 398.035 (€ 2.288 per m²). Dit is een stijging van +8,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.758Sinds september +0,7%+0,7%

+€ 31.86612 maanden +8,7%+8,7%

+€ 17.68012 mnd vs. NL +4,8%+4,8%

Noorderweg 7

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.035 voor Noorderweg 7 in Midwolde. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Noorderweg 7 in Midwolde heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 403.792. Dit bedrag ligt 1,4% boven de actuele marktwaarde van € 398.035.

Verwachte verkoopprijs Noorderweg 7

€ 403.792[ € 385.416 – € 425.986 ]

Verkoper houdt over€ 398.100−€ 5.692 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 414.018+€ 10.226 kosten koper

Verkoopprijs€ 403.792

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.442

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 398.100

Wat is de verwachte vraagprijs?

Noorderweg 7 in Midwolde heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 392.361. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.255 per m².

Verwachte vraagprijs Noorderweg 7

Onder gem. in WesterkwartierBoven gem.

€ 392.361[ € 372.743 – € 411.979 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.255[ € 2.142 – € 2.368 ]

Gem. vraagprijs in Westerkwartier

€ 567.660[ € 159.000 – € 1.575.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Noorderweg 7 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 403.792, dat 2,9% boven de verwachte vraagprijs van € 392.361 ligt. In de gemeente Westerkwartier wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.035+1,4% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 403.792+2,9% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 423.982+8,1% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Noorderweg 7 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 392.361 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Noorderweg 7 in Midwolde bedragen € 2.082 per maand bij een woningwaarde van € 398.035. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 598.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.082/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946

OZB€ 35

Afvalheffing€ 36

Opstalverzekering€ 41

Rioolheffing€ 24

Totaal per maand€ 2.082

Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Noorderweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte174 m²

Perceeloppervlakte1.140 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.035

Verwachte verkoopprijs€ 403.792

Verwachte vraagprijs€ 392.361

Verwacht overbod+3,0% (Westerkwartier)

Locatie

BuurtBuitengebied Midwolde→

PlaatsMidwolde→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Midwolde besteden gemiddeld € 288 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 64% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 167/mndAardgas (1.460 m³/jr)Aardgas(1.460 m³/jr)

€ 138/mndElektriciteit (4.140 kWh/jr)Elektriciteit(4.140 kWh/jr)

−€ 16/mndTeruglevering (2.440 kWh/jr)Teruglevering(2.440 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (64%)

B (8%)

C (14%)

D (8%)

F (1%)

G (5%)

Wonen in Buitengebied Midwolde

Dagelijkse voorzieningen liggen in Buitengebied Midwolde op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,3 km en een huisarts op 3,6 km.

33,3%Gezinnen met kinderen

1,7Auto's per huishouden

88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation10,0 km

Overstapstation13,9 km

Oprit snelweg0,8 km

Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,6 km

Supermarkt3,3 km

Basisschool3,6 km

Kinderdagverblijf3,3 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.035 is Noorderweg 7 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Midwolde. De waardestijging van +8,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Noorderweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Noorderweg 7 in Midwolde.

Wat is Noorderweg 7 in Midwolde waard?

Noorderweg 7 in Midwolde heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.035 (bandbreedte € 350.271 – € 445.799). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Midwolde.

Wat is de verwachte vraagprijs van Noorderweg 7 in Midwolde?

De verwachte vraagprijs van Noorderweg 7 in Midwolde is in oktober 2026 € 392.361 (bandbreedte € 372.743 – € 411.979). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.288.

Hoeveel moet ik overbieden op Noorderweg 7 in Midwolde?

Voor Noorderweg 7 adviseren wij een bod van € 403.792 — 3,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Westerkwartier in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Noorderweg 7 in Midwolde?

De geschatte bruto maandlasten van Noorderweg 7 in Midwolde bedragen € 2.082 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.035 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Noorderweg 7 in Midwolde zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Noorderweg 7 in Midwolde is de afgelopen 12 maanden met +8,7% (+€ 31.866) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Noorderweg 7?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Midwolde is € 517.000. De geschatte marktwaarde van Noorderweg 7 ligt rond € 398.035. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Noorderweg 7?

Huishoudens in de buurt van Noorderweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 288 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Midwolde heeft 25% van de woningen zonnepanelen.