Huiswaardemeter

Woningwaarde Wester-hoog 7

1679GS Midwoud

118 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.626Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 427.868
+7,5%
[ € 376.524 – € 479.212 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 409.237[ € 388.775 – € 429.699 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 447.347[ € 424.154 – € 468.802 ]

Wat is mijn huis waard?

Wester-hoog 7 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 427.868 (€ 3.626 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.578Sinds september +0,6%
+€ 29.93312 maanden +7,5%
+€ 14.51712 mnd vs. NL +3,6%
Wester-hoog 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 427.868 voor Wester-hoog 7 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wester-hoog 7 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 447.347. Dit bedrag ligt 4,6% boven de actuele marktwaarde van € 427.868.

Verwachte verkoopprijs Wester-hoog 7
€ 447.347[ € 424.154 – € 468.802 ]
Verkoper houdt over€ 441.176−€ 6.171 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 458.444+€ 11.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 447.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.921
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 441.176

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wester-hoog 7 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 409.237. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.468 per m².

Verwachte vraagprijs Wester-hoog 7
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 409.237[ € 388.775 – € 429.699 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.468[ € 3.295 – € 3.642 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wester-hoog 7 adviseren wij in een bod van € 447.347, dat 9,3% boven de verwachte vraagprijs van € 409.237 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 427.868+4,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 447.347+9,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 469.714+14,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wester-hoog 7 zal in bij een vraagprijs van € 409.237 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wester-hoog 7 in Midwoud bedragen € 2.211 per maand bij een woningwaarde van € 427.868. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.211/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.092
OZB€ 39
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.211
Totaal betaald over 30 jaar€ 753.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wester-hoog 7

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte217 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 427.868
Verwachte verkoopprijs€ 447.347
Verwachte vraagprijs€ 409.237
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Straatbeeld van Brakenweide 3, 1679VE Midwoud
Brakenweide 3
1987 · 134 m²
€ 622.632
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 274.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 427.868 zit Wester-hoog 7 in het middensegment van Midwoud Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Wester-hoog 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wester-hoog 7 in Midwoud.

Wat is Wester-hoog 7 in Midwoud waard?
Wester-hoog 7 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 427.868 (bandbreedte € 376.524 – € 479.212). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wester-hoog 7 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Wester-hoog 7 in Midwoud is in oktober 2026 € 409.237 (bandbreedte € 388.775 – € 429.699). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.626.
Hoeveel moet ik overbieden op Wester-hoog 7 in Midwoud?
Voor Wester-hoog 7 adviseren wij een bod van € 447.347 — 9,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wester-hoog 7 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Wester-hoog 7 in Midwoud bedragen € 2.211 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 427.868 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.092 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wester-hoog 7 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wester-hoog 7 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 29.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wester-hoog 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Wester-hoog 7 ligt rond € 427.868. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wester-hoog 7?
Huishoudens in de buurt van Wester-hoog 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.