Huiswaardemeter

Woningwaarde Breed 10

1679WC Midwoud

104 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.836Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 294.895
+7,5%
[ € 259.508 – € 330.282 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 281.476[ € 267.402 – € 295.550 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 308.954[ € 292.805 – € 323.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Breed 10 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 294.895 (€ 2.836 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.777Sinds september +0,6%
+€ 20.63112 maanden +7,5%
+€ 10.00612 mnd vs. NL +3,6%
Breed 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 294.895 voor Breed 10 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Breed 10 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 308.954. Dit bedrag ligt 4,8% boven de actuele marktwaarde van € 294.895.

Verwachte verkoopprijs Breed 10
€ 308.954[ € 292.805 – € 323.627 ]
Verkoper houdt over€ 304.306−€ 4.648 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 317.283+€ 8.329 kosten koper
Verkoopprijs€ 308.954
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.398
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 304.306

Wat is de verwachte vraagprijs?

Breed 10 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 281.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.707 per m².

Verwachte vraagprijs Breed 10
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 281.476[ € 267.402 – € 295.550 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.707[ € 2.571 – € 2.842 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Breed 10 adviseren wij in een bod van € 308.954, dat 9,8% boven de verwachte vraagprijs van € 281.476 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 294.895+4,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 308.954+9,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 324.402+15,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Breed 10 zal in bij een vraagprijs van € 281.476 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Breed 10 in Midwoud bedragen € 1.546 per maand bij een woningwaarde van € 294.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 495.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.546/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.442
OZB€ 27
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.546
Totaal betaald over 30 jaar€ 519.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Breed 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte104 m²
Perceeloppervlakte127 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 294.895
Verwachte verkoopprijs€ 308.954
Verwachte vraagprijs€ 281.476
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 274.918
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 294.895 is Breed 10 een van de meer betaalbare woningen in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Breed 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Breed 10 in Midwoud.

Wat is Breed 10 in Midwoud waard?
Breed 10 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 294.895 (bandbreedte € 259.508 – € 330.282). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Breed 10 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Breed 10 in Midwoud is in oktober 2026 € 281.476 (bandbreedte € 267.402 – € 295.550). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.836.
Hoeveel moet ik overbieden op Breed 10 in Midwoud?
Voor Breed 10 adviseren wij een bod van € 308.954 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Breed 10 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Breed 10 in Midwoud bedragen € 1.546 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 294.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.442 uit hypotheeklasten, circa € 79 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Breed 10 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Breed 10 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 20.631) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Breed 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Breed 10 ligt rond € 294.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Breed 10?
Huishoudens in de buurt van Breed 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.