Huiswaardemeter

Woningwaarde Yvo Janszlaan 9

1679XB Midwoud

110 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1968Bouwjaar
€ 3.048Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 335.249
+7,5%
[ € 295.019 – € 375.479 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 319.722[ € 303.736 – € 335.708 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 351.530[ € 333.198 – € 368.272 ]

Wat is mijn huis waard?

Yvo Janszlaan 9 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 335.249 (€ 3.048 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.020Sinds september +0,6%
+€ 23.45412 maanden +7,5%
+€ 11.37512 mnd vs. NL +3,6%
Yvo Janszlaan 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 335.249 voor Yvo Janszlaan 9 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Yvo Janszlaan 9 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 351.530. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 335.249.

Verwachte verkoopprijs Yvo Janszlaan 9
€ 351.530[ € 333.198 – € 368.272 ]
Verkoper houdt over€ 346.413−€ 5.117 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 360.711+€ 9.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 351.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.867
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 346.413

Wat is de verwachte vraagprijs?

Yvo Janszlaan 9 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 319.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.907 per m².

Verwachte vraagprijs Yvo Janszlaan 9
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 319.722[ € 303.736 – € 335.708 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.907[ € 2.761 – € 3.052 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Yvo Janszlaan 9 adviseren wij in een bod van € 351.530, dat 9,9% boven de verwachte vraagprijs van € 319.722 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 335.249+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 351.530+9,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 369.107+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Yvo Janszlaan 9 zal in bij een vraagprijs van € 319.722 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Yvo Janszlaan 9 in Midwoud bedragen € 1.747 per maand bij een woningwaarde van € 335.249. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 535.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.747/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.639
OZB€ 30
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.747
Totaal betaald over 30 jaar€ 590.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Yvo Janszlaan 9

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte110 m²
Perceeloppervlakte212 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 335.249
Verwachte verkoopprijs€ 351.530
Verwachte vraagprijs€ 319.722
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 274.918
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 335.249 is Yvo Janszlaan 9 een van de meer betaalbare woningen in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Yvo Janszlaan 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud.

Wat is Yvo Janszlaan 9 in Midwoud waard?
Yvo Janszlaan 9 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 335.249 (bandbreedte € 295.019 – € 375.479). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud is in oktober 2026 € 319.722 (bandbreedte € 303.736 – € 335.708). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.048.
Hoeveel moet ik overbieden op Yvo Janszlaan 9 in Midwoud?
Voor Yvo Janszlaan 9 adviseren wij een bod van € 351.530 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud bedragen € 1.747 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 335.249 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.639 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Yvo Janszlaan 9 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 23.454) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Yvo Janszlaan 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Yvo Janszlaan 9 ligt rond € 335.249. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Yvo Janszlaan 9?
Huishoudens in de buurt van Yvo Janszlaan 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.