Huiswaardemeter

Woningwaarde Yvo Janszlaan 26

1679XC Midwoud

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 315.826
+7,5%
[ € 277.927 – € 353.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 301.195[ € 286.135 – € 316.255 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 331.167[ € 313.890 – € 346.932 ]

Wat is mijn huis waard?

Yvo Janszlaan 26 in Midwoud heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 315.826 (€ 3.324 per m²). Dit is een stijging van +7,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.903Sinds september +0,6%
+€ 22.09512 maanden +7,5%
+€ 10.71612 mnd vs. NL +3,6%
Yvo Janszlaan 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 315.826 voor Yvo Janszlaan 26 in Midwoud. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Yvo Janszlaan 26 in Midwoud heeft in een verwachte verkoopprijs van € 331.167. Dit bedrag ligt 4,9% boven de actuele marktwaarde van € 315.826.

Verwachte verkoopprijs Yvo Janszlaan 26
€ 331.167[ € 313.890 – € 346.932 ]
Verkoper houdt over€ 326.274−€ 4.893 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 339.940+€ 8.773 kosten koper
Verkoopprijs€ 331.167
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.643
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 326.274

Wat is de verwachte vraagprijs?

Yvo Janszlaan 26 in Midwoud heeft in een verwachte vraagprijs van € 301.195. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.170 per m².

Verwachte vraagprijs Yvo Janszlaan 26
Onder gem. in buurt Midwoud CentrumBoven gem.
€ 301.195[ € 286.135 – € 316.255 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.170[ € 3.012 – € 3.329 ]
Gem. vraagprijs in buurt Midwoud Centrum
€ 560.833[ € 350.000 – € 995.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Yvo Janszlaan 26 adviseren wij in een bod van € 331.167, dat 10,0% boven de verwachte vraagprijs van € 301.195 ligt. In de gemeente Medemblik wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 315.826+4,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 331.167+10,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 347.725+15,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Yvo Janszlaan 26 zal in bij een vraagprijs van € 301.195 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Yvo Janszlaan 26 in Midwoud bedragen € 1.648 per maand bij een woningwaarde van € 315.826. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 516.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.648/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.544
OZB€ 29
Afvalheffing€ 33
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 1.648
Totaal betaald over 30 jaar€ 555.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Yvo Janszlaan 26

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte199 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 315.826
Verwachte verkoopprijs€ 331.167
Verwachte vraagprijs€ 301.195
Verwacht overbod+9,0% (Medemblik)

Locatie

BuurtMidwoud Centrum→
PlaatsMidwoud→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Midwoud Centrum besteden gemiddeld € 182 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 21% van de woningen zonnepanelen en 52% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.770 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (52%)
B (21%)
C (23%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Midwoud Centrum

Midwoud Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,3%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
66%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation11,2 km
Overstapstation11,5 km
Oprit snelweg4,3 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenwoid 27, 1679WK Midwoud
Molenwoid 27
1981 · 95 m²
€ 274.918
Straatbeeld van Langeland 30, 1679WE Midwoud
Langeland 30
1978 · 114 m²
€ 350.118
Straatbeeld van Pieter Wariuslaan 90, 1679XM Midwoud
Pieter Wariuslaan 90
1972 · 126 m²
€ 387.656
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 315.826 is Yvo Janszlaan 26 een van de meer betaalbare woningen in Midwoud Centrum. De waardestijging van +7,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Yvo Janszlaan 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud.

Wat is Yvo Janszlaan 26 in Midwoud waard?
Yvo Janszlaan 26 in Midwoud heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 315.826 (bandbreedte € 277.927 – € 353.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Midwoud Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud?
De verwachte vraagprijs van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud is in oktober 2026 € 301.195 (bandbreedte € 286.135 – € 316.255). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Yvo Janszlaan 26 in Midwoud?
Voor Yvo Janszlaan 26 adviseren wij een bod van € 331.167 — 9,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Medemblik in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud?
De geschatte bruto maandlasten van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud bedragen € 1.648 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 315.826 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.544 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Yvo Janszlaan 26 in Midwoud is de afgelopen 12 maanden met +7,5% (+€ 22.095) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Yvo Janszlaan 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Midwoud Centrum is € 378.000. De geschatte marktwaarde van Yvo Janszlaan 26 ligt rond € 315.826. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Yvo Janszlaan 26?
Huishoudens in de buurt van Yvo Janszlaan 26 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 182 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Midwoud Centrum heeft 21% van de woningen zonnepanelen.