Huiswaardemeter

Woningwaarde Heer van Scherpenzeelweg 5

5731EG Mierlo

151 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.512Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 530.294
+3,4%
[ € 466.659 – € 593.929 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 514.649[ € 488.917 – € 540.381 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 546.415[ € 518.741 – € 573.344 ]

Wat is mijn huis waard?

Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 530.294 (€ 3.512 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.475Sinds september +0,3%
+€ 17.42712 maanden +3,4%
€ -2.44212 mnd vs. NL -0,5%
Heer van Scherpenzeelweg 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 530.294 voor Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 546.415. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 530.294.

Verwachte verkoopprijs Heer van Scherpenzeelweg 5
€ 546.415[ € 518.741 – € 573.344 ]
Verkoper houdt over€ 539.154−€ 7.261 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 559.493+€ 13.078 kosten koper
Verkoopprijs€ 546.415
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.011
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 539.154

Wat is de verwachte vraagprijs?

Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 514.649. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.408 per m².

Verwachte vraagprijs Heer van Scherpenzeelweg 5
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 514.649[ € 488.917 – € 540.381 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.408[ € 3.238 – € 3.579 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Heer van Scherpenzeelweg 5 adviseren wij in een bod van € 546.415, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 514.649 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 530.294+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 546.415+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 573.736+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Heer van Scherpenzeelweg 5 zal in bij een vraagprijs van € 514.649 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo bedragen € 2.709 per maand bij een woningwaarde van € 530.294. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 730.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.709/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.593
OZB€ 26
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.709
Totaal betaald over 30 jaar€ 933.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Heer van Scherpenzeelweg 5

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte151 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 530.294
Verwachte verkoopprijs€ 546.415
Verwachte vraagprijs€ 514.649
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 4A, 5731HH Mierlo
Brugstraat 4A
1974 · 181 m²
€ 522.509
Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 530.294 zit Heer van Scherpenzeelweg 5 in het middensegment van Mierlo-Dorp — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Heer van Scherpenzeelweg 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo.

Wat is Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo waard?
Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 530.294 (bandbreedte € 466.659 – € 593.929). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo is in oktober 2026 € 514.649 (bandbreedte € 488.917 – € 540.381). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.512.
Hoeveel moet ik overbieden op Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo?
Voor Heer van Scherpenzeelweg 5 adviseren wij een bod van € 546.415 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo bedragen € 2.709 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 530.294 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.593 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Heer van Scherpenzeelweg 5 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 17.427) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Heer van Scherpenzeelweg 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Heer van Scherpenzeelweg 5 ligt rond € 530.294. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Heer van Scherpenzeelweg 5?
Huishoudens in de buurt van Heer van Scherpenzeelweg 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).