Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Winterstraat 22

5731EJ Mierlo

Te koop
112 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 3.881Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 434.632
+2,5%
[ € 382.476 – € 486.788 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 448.517[ € 422.331 – € 466.787 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 434.632 (€ 3.881 per m²). Dit is een stijging van +2,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.209Sinds mei +0,3%
+€ 10.55512 maanden +2,5%
€ -7.42912 mnd vs. NL -1,8%
Pastoor de Winterstraat 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 434.632 voor Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 448.517. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 434.632.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Winterstraat 22
€ 448.517[ € 422.331 – € 466.787 ]
Verkoper houdt over€ 442.333−€ 6.184 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 459.637+€ 11.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 448.517
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.934
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 442.333

Wat is de vraagprijs?

Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo staat in te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Vraagprijs Pastoor de Winterstraat 22
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 419.000[ € 398.050 – € 439.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 884.800[ € 419.000 – € 2.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Winterstraat 22 adviseren wij in een bod van € 448.517, dat 7,0% boven de vraagprijs van € 419.000 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 434.632+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 448.517+7,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 470.943+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Winterstraat 22 zal in bij een vraagprijs van € 419.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo bedragen € 2.191 per maand bij een woningwaarde van € 434.632. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 217.000€ 652.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.191/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.125
OZB€ 14
Afvalheffing€ 27
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.191
Totaal betaald over 30 jaar€ 765.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Winterstraat 22

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte192 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 434.632
Verwachte verkoopprijs€ 448.517
Vraagprijs€ 419.000
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (36%)
B (22%)
C (31%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bijlakker 16, 5731EE Mierlo
Bijlakker 16
1972 · 176 m²
€ 585.297
Straatbeeld van Chijnsakker 17, 5731CB Mierlo
Chijnsakker 17
1972 · 167 m²
€ 495.537
Straatbeeld van Langenakker 3, 5731JX Mierlo
Langenakker 3
1975 · 194 m²
€ 712.358
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 434.632 is Pastoor de Winterstraat 22 een van de meer betaalbare woningen in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +2,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Winterstraat 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo.

Wat is Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo waard?
Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 434.632 (bandbreedte € 382.476 – € 486.788). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de vraagprijs van Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo?
Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo staat in juni 2026 te koop voor € 419.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.881.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo?
Voor Pastoor de Winterstraat 22 adviseren wij een bod van € 448.517 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo bedragen € 2.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 434.632 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.125 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 100 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Winterstraat 22 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +2,5% (+€ 10.555) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Winterstraat 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Winterstraat 22 ligt rond € 434.632. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Winterstraat 22?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Winterstraat 22 besteden in juni 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).