Huiswaardemeter

Woningwaarde Pastoor de Winterstraat 28

5731EJ Mierlo

307 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.195Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 673.774
+3,4%
[ € 592.921 – € 754.627 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 656.588[ € 623.759 – € 689.417 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 691.410[ € 656.194 – € 725.267 ]

Wat is mijn huis waard?

Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 673.774 (€ 2.195 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.874Sinds september +0,3%
+€ 22.14312 maanden +3,4%
€ -3.10212 mnd vs. NL -0,5%
Pastoor de Winterstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 673.774 voor Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 691.410. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 673.774.

Verwachte verkoopprijs Pastoor de Winterstraat 28
€ 691.410[ € 656.194 – € 725.267 ]
Verkoper houdt over€ 682.554−€ 8.856 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 707.388+€ 15.978 kosten koper
Verkoopprijs€ 691.410
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.606
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 682.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 656.588. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.139 per m².

Verwachte vraagprijs Pastoor de Winterstraat 28
Onder gem. in buurt KerkakkersBoven gem.
€ 656.588[ € 623.759 – € 689.417 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.139[ € 2.032 – € 2.246 ]
Gem. vraagprijs in buurt Kerkakkers
€ 590.400[ € 395.000 – € 899.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pastoor de Winterstraat 28 adviseren wij in een bod van € 691.410, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 656.588 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 673.774+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 691.410+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 725.981+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pastoor de Winterstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 656.588 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo bedragen € 3.455 per maand bij een woningwaarde van € 673.774. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 874.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.455/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.295
OZB€ 33
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 73
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 3.455
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.186.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pastoor de Winterstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte307 m²
Perceeloppervlakte513 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 673.774
Verwachte verkoopprijs€ 691.410
Verwachte vraagprijs€ 656.588
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtKerkakkers→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Kerkakkers besteden gemiddeld € 230 aan energiekosten per maand.

€ 135/mndAardgas(1.180 m³/jr)
€ 105/mndElektriciteit(3.150 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.470 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (22%)
C (30%)
D (7%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Kerkakkers

Kerkakkers biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

38,7%Gezinnen met kinderen
1,3Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation6,6 km
Oprit snelweg5,3 km
Woninginbraken0,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 14, 5731HH Mierlo
Brugstraat 14
1932 · 210 m²
€ 668.469
Straatbeeld van Trimpert 25, 5731PN Mierlo
Trimpert 25
1915 · 335 m²
€ 1.227.399
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 673.774 ligt Pastoor de Winterstraat 28 een stuk boven het buurtgemiddelde in Kerkakkers. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Pastoor de Winterstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo.

Wat is Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo waard?
Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 673.774 (bandbreedte € 592.921 – € 754.627). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Kerkakkers.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo is in oktober 2026 € 656.588 (bandbreedte € 623.759 – € 689.417). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.195.
Hoeveel moet ik overbieden op Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo?
Voor Pastoor de Winterstraat 28 adviseren wij een bod van € 691.410 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo bedragen € 3.455 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 673.774 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.295 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 73 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pastoor de Winterstraat 28 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 22.143) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pastoor de Winterstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Kerkakkers is € 499.000. De geschatte marktwaarde van Pastoor de Winterstraat 28 ligt rond € 673.774. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pastoor de Winterstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Pastoor de Winterstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 230 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).