Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilhelminastraat 63

5731EN Mierlo

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 4.453Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 561.125
+3,4%
[ € 493.790 – € 628.460 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 544.722[ € 517.486 – € 571.958 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 578.022[ € 548.535 – € 606.275 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilhelminastraat 63 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 561.125 (€ 4.453 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.560Sinds september +0,3%
+€ 18.44112 maanden +3,4%
€ -2.58312 mnd vs. NL -0,5%
Wilhelminastraat 63
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 561.125 voor Wilhelminastraat 63 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilhelminastraat 63 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 578.022. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 561.125.

Verwachte verkoopprijs Wilhelminastraat 63
€ 578.022[ € 548.535 – € 606.275 ]
Verkoper houdt over€ 570.414−€ 7.608 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 591.732+€ 13.710 kosten koper
Verkoopprijs€ 578.022
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.358
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 570.414

Wat is de verwachte vraagprijs?

Wilhelminastraat 63 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 544.722. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.323 per m².

Verwachte vraagprijs Wilhelminastraat 63
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 544.722[ € 517.486 – € 571.958 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.323[ € 4.107 – € 4.539 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilhelminastraat 63 adviseren wij in een bod van € 578.022, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 544.722 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 561.125+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 578.022+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 606.923+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilhelminastraat 63 zal in bij een vraagprijs van € 544.722 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilhelminastraat 63 in Mierlo bedragen € 2.856 per maand bij een woningwaarde van € 561.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 761.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.856/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.744
OZB€ 28
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.856
Totaal betaald over 30 jaar€ 987.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilhelminastraat 63

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte348 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 561.125
Verwachte verkoopprijs€ 578.022
Verwachte vraagprijs€ 544.722
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Straatbeeld van Brugstraat 14, 5731HH Mierlo
Brugstraat 14
1932 · 210 m²
€ 668.469
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 561.125 ligt Wilhelminastraat 63 een stuk boven het buurtgemiddelde in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilhelminastraat 63

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilhelminastraat 63 in Mierlo.

Wat is Wilhelminastraat 63 in Mierlo waard?
Wilhelminastraat 63 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 561.125 (bandbreedte € 493.790 – € 628.460). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 63 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Wilhelminastraat 63 in Mierlo is in oktober 2026 € 544.722 (bandbreedte € 517.486 – € 571.958). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.453.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilhelminastraat 63 in Mierlo?
Voor Wilhelminastraat 63 adviseren wij een bod van € 578.022 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilhelminastraat 63 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Wilhelminastraat 63 in Mierlo bedragen € 2.856 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 561.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.744 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilhelminastraat 63 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilhelminastraat 63 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 18.441) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilhelminastraat 63?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Wilhelminastraat 63 ligt rond € 561.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilhelminastraat 63?
Huishoudens in de buurt van Wilhelminastraat 63 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).