Huiswaardemeter

Woningwaarde Kersenstraat 94

5731GZ Mierlo

116 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1972Bouwjaar
€ 3.378Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 391.791
+3,4%
[ € 344.776 – € 438.806 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 379.426[ € 360.455 – € 398.397 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 404.558[ € 383.885 – € 424.293 ]

Wat is mijn huis waard?

Kersenstraat 94 in Mierlo heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 391.791 (€ 3.378 per m²). Dit is een stijging van +3,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.089Sinds september +0,3%
+€ 12.87612 maanden +3,4%
€ -1.80412 mnd vs. NL -0,5%
Kersenstraat 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 391.791 voor Kersenstraat 94 in Mierlo. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kersenstraat 94 in Mierlo heeft in een verwachte verkoopprijs van € 404.558. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 391.791.

Verwachte verkoopprijs Kersenstraat 94
€ 404.558[ € 383.885 – € 424.293 ]
Verkoper houdt over€ 398.858−€ 5.700 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 414.799+€ 10.241 kosten koper
Verkoopprijs€ 404.558
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.450
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 398.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kersenstraat 94 in Mierlo heeft in een verwachte vraagprijs van € 379.426. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.271 per m².

Verwachte vraagprijs Kersenstraat 94
Onder gem. in buurt Mierlo-DorpBoven gem.
€ 379.426[ € 360.455 – € 398.397 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.271[ € 3.107 – € 3.434 ]
Gem. vraagprijs in buurt Mierlo-Dorp
€ 649.111[ € 425.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kersenstraat 94 adviseren wij in een bod van € 404.558, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 379.426 ligt. In de gemeente Geldrop-Mierlo wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 391.791+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 404.558+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 424.786+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kersenstraat 94 zal in bij een vraagprijs van € 379.426 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kersenstraat 94 in Mierlo bedragen € 2.017 per maand bij een woningwaarde van € 391.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 592.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.017/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.916
OZB€ 19
Afvalheffing€ 35
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 19
Totaal per maand€ 2.017
Totaal betaald over 30 jaar€ 689.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kersenstraat 94

Woninggegevens

Bouwjaar1972
Woonoppervlakte116 m²
Perceeloppervlakte304 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 391.791
Verwachte verkoopprijs€ 404.558
Verwachte vraagprijs€ 379.426
Verwacht overbod+6,0% (Geldrop-Mierlo)

Locatie

BuurtMierlo-Dorp→
PlaatsMierlo→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Mierlo-Dorp besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand.

€ 107/mndAardgas(940 m³/jr)
€ 91/mndElektriciteit(2.720 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (13%)
C (33%)
D (6%)
E (4%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Mierlo-Dorp

Mierlo-Dorp biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,8 km.

29%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
58%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation5,7 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,9 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Brugstraat 48, 5731HH Mierlo
Brugstraat 48
1959 · 106 m²
€ 566.823
Straatbeeld van Hertenkampstraat 27, 5731JB Mierlo
Hertenkampstraat 27
1959 · 96 m²
€ 502.211
Straatbeeld van Brugstraat 4A, 5731HH Mierlo
Brugstraat 4A
1974 · 181 m²
€ 522.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 391.791 is Kersenstraat 94 een van de meer betaalbare woningen in Mierlo-Dorp. De waardeontwikkeling van +3,4% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A+: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kersenstraat 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kersenstraat 94 in Mierlo.

Wat is Kersenstraat 94 in Mierlo waard?
Kersenstraat 94 in Mierlo heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 391.791 (bandbreedte € 344.776 – € 438.806). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Mierlo-Dorp.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kersenstraat 94 in Mierlo?
De verwachte vraagprijs van Kersenstraat 94 in Mierlo is in oktober 2026 € 379.426 (bandbreedte € 360.455 – € 398.397). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.378.
Hoeveel moet ik overbieden op Kersenstraat 94 in Mierlo?
Voor Kersenstraat 94 adviseren wij een bod van € 404.558 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Geldrop-Mierlo in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kersenstraat 94 in Mierlo?
De geschatte bruto maandlasten van Kersenstraat 94 in Mierlo bedragen € 2.017 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 391.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.916 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kersenstraat 94 in Mierlo zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kersenstraat 94 in Mierlo is de afgelopen 12 maanden met +3,4% (+€ 12.876) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kersenstraat 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Mierlo-Dorp is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Kersenstraat 94 ligt rond € 391.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kersenstraat 94?
Huishoudens in de buurt van Kersenstraat 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).